新疆生产建设兵团第九师161团租赁权专场拍卖会

我公司接受委托，将对**生产建设兵团第九师161团以下租赁权标的进行公开拍卖：

标的一、161团8连鹿场（一鹿场）圈舍及其附属设施租赁权，租期：3年，起拍价：120129元/年，保证金：10万元，竞价阶梯：1000元及其整数倍/次，详见对应评估报告。

标的二、161团8连鹿场（一鹿场）附属草场及房屋三栋租赁权，租期：3年，起拍价：7477元/年，保证金：5万元，竞价阶梯：500元及其整数倍/次，详见对应评估报告。

一、相关注意事项：

1、报名范围包括161团职工、居民、社会人员、******社、企业等，同等条件下161团基干民兵、职工优先竞买；

2、报名条件：

标的一：向团场缴纳50万元投资保证金后，方可进行报名（未中标者在竞拍结束后5个工作日内全额无息退还）。竞租成功后一年内需投入固定资产500万元（以发票和实物为准。投资达100万元，退还投资保证金50%；投资达260万元。退还投资保证金30%，投资达500万元，退还投资保证金10%，剩余10%作为租赁押金，在协议结束时一鹿场相关设施未受损，全额无息退还）；

标的二：具备开展饲草和畜牧业研究相应资质（职称），向团场缴纳10万元投资保证金后，方可进行报名（未中标者在竞拍结束后5个工作日内全额无息退还）。竞租成功后一年内需投入固定资产100万元（以发票和实物为准，投资达30万元，退还投资保证金50%，投资达80万元，退还投资保证金30%，投资达100万元，退还投资保证金10%，剩余10%作为租赁押金，在协议结束时一鹿场未受损，全额无息退还）。

3、竞得标的后5个工作日内交清首年费用并签订承租合同，否则视为悔拍，保证金不予退还；未竞得者当日可退还保证金，签订合同15个工作日内缴纳第一年费用，后两年费用于每年6月15日前缴纳。

4、由161****中心开具非税收入缴款书作为缴费依据。

5、拍卖人提供的标的物的介绍以及涉及标的物相关资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成任何承诺和担保，具体情况以实地勘查和现状为准。

6、标的物成交，买受人（承租人）签订租赁合同后，产生的一切能耗及用水费用等均由承租人自行承担。若承租人需要办理消防安全等手续的，由承租人自行办理，费用自行承担，产生其他维修保养等费用自行承担。

7、租赁期间，买受人（承租人）不得未经出租人同意，擅自将承租标的转让、转包、转租，如有以上情况视为违约，委托人有权要求终止合同，无偿收回租赁标的物，买受人（承租人）限期搬离，并由买受人（承租人）承担违约和赔偿责任。

8、其他事项：未尽事宜以委托人与承租人（买受人）签订的租赁合同为准。

9、网络竞拍报名方式：请竞买人于2025年6月21日17：00前在中拍平台（https://paimai.****.cn）进行网上报名，按系统提示上传报名资料；缴****公司****银行系统到账时间为准，账户名称：****，开户行：****公司**卫星路支行，行号：301****00569，账号：651********3000064443），经审核通过后，即可取得竞买资格参与线上网络竞价拍卖，逾期不予办理。

10、竞买保证金需以电汇转账方式缴纳，不得使用现金，保证金不计利息。缴款人与竞买人名称必须是同一人。不按规定报名、缴纳竞买保证金的作无竞买资格处理。

二、预展时间：即日起至2025年6月21日

三、拍卖时间：2025年6月22日上午10时（**时间）

四、预展地点：标的物所在地

五、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn）

六、拍卖方联系方式：郑经理 177****6255

七、委托方联系方式：朱勇 187****5522

****