2025WT049挂牌公告

**市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

****政府批准，******局、****交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）1.地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让；2.成交后30****办事处将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为368万元人民币。

（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第2025-82-1003号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在 2026 年8月22日前开工，在 2028 年8月22日前竣工，地块中的其余控制指标按照东府〔2022〕70号和自然资发〔2023〕72号等文件要求设定。

（四）该地块的建设环保标准须符合《关于**申请设定2025年003号地块环保控制指标的复函》文件要求。

（五）该宗地所建项目不可分割转让。该宗地须进行产业用房贡献，贡献比例为项目总计容建筑面积的1.5%（以最终获批总计容建筑面积计算为准），并由开发主体按贡献产业用房的综合成本价采取货币折抵，综合成本价由****委托专业机构评估确定。

（六）若竞得人注册住所不在**市**街道的，则竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30天内，在**市**街道注册（****管理部门登记的注册住所须在**市**街道范围内）成立具有独立****公司开发和使用该地块，****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利、义务和在**街道纳税，并取得市投促部门同意（由****监管）。

（七）竞****办事处签订《**市新型产业用地（M0）项目履约监管协议书》（由****监管）。

（八）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，****办事处同意，转让后的受让人须继续履行《**市新型产业用地（M0）项目履约监管协议书》（含补充条款）的条款（由****监管）。

（九）该地块应当按照**市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设（由****建设局监管）。

（十）竞得人须在宗地挂牌成交后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个******局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

二、竞买资格和要求：

竞买申请人须同时满足以下条件:

（一）只接受中华人民**国境内的企业法人单独申请；（二）竞买申请人所运营的项目必须为“东****领导小组”认定的**市重大建设项目（含重大预备项目）；（三）竞买申请人须为“**市****领导小组”认定具备**市新型产业用地（M0）开发企业准入资质的企业。但是竞买申请人具有以下情况的不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②被列为失信被执行人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制人被列为失信被执行人的（由********交易中心进行审查）。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌交易活动通过**市国土**网上交易系统（https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为 2025 年 7 月 21日 17 时整，网上报价期限为：2025 年 7 月13 日 9:00 至2025 年7 月 23 日 9:00 。标书代写

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交价款（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除所有成交价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《****号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后10日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委****交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

******局

联系地址：**市**大道268号测绘大厦

联系人：陈先生 联系电话：****3722

****办事处

联系地址：****

联系人：梁小姐 联系电话：****8601

******局

2025年 6月23日