深圳市罗湖区文锦路东文锦广场文盛中心2704

项目编号

****

出租方基本情况

出租方名称

****

地 址

**省******中心1404

出租资产基本信息

出租资产概括

**市罗****广场文盛中心2704，有不动产登记证，租赁用途为办公。

计算租金面积

129.35㎡

出租用途

办公

出租期限

1年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

7500元/月（含税）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

可按照挂牌条件出租。

挂牌时间

自公告挂牌当日起10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)；

2.近三年未在“信用中国”(网址:https://www.****.cn/)被列入严重失信主体名单或经营异常名录，近三年未在“中国执行信息公开网”(网址:http://zxgk.****.cn/)被列入失信执行人名单或被限制高消费，近三年未在“国家企业信用信息公示系统”(网址:https://www.****.cn/index.html)被列入严重违法失信名单或经营异常名录(提供网页截图打印件加盖公章，如注册时间不满三年的则按注册之日起算)。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照复印件（核原件）；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.踏勘承诺书；

7.意向承租方登记表（向联交所领取）；

8.意向承租委托协议（向联交所领取）。

个人意向承租方（含个体工商户）（以下材料均需加按指模）：

1.个人居民身份证复印件（核原件）；

2.承租物业用途说明；

3.踏勘承诺书；

4.意向承租方登记表（向联交所领取）；

5.意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1.承租方应在**联交所出具《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内，与出租方签订租赁合同。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租该物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

2.意向承租方充分清楚、了解和接受该物业证载情况与实际使用现状，同意以现状进行移交。意向承租方不以标的物业证载情况和实际使用现状不一样为由，向出租方主张任何权利。意向承租方须自行前往现场实地查看、了解物业的所有情况，接受物业与原规划设计不一致的现状，接受物业附随的所有缺陷、瑕疵及相关维稳风险，并自行承担本次标的物业所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的物业状况为由退还物业，意向承租方及成为正式承租户的主体不得以此要求出租方承担任何责任；

3.按时缴纳租金、保证金等各项费用；

4.本项目租赁押金为两个月租金(以成交价计算)；

5.不得从事违法经营活动。

特别事项说明

无。

报名登记时间

挂牌期满当日18:00前

保证金金额

（人民币）

7500元

交纳保证金

截止时间标书代写

挂牌截止日21:30****银行到账时间为准）

保证金账户

户 名

****

开户银行

****银行****公司****支行

开户账号

213********6100001

联系方式

业务咨询电话

行经理：0755-****6491 潘经理：0755-****0835

传 真

0755-****7562

业务投诉电话

0755-****0834

联系地址

**市**区**西路3185号**智谷产业园A座18层

网 址

www.****.com；sotcbb