温州科苑资产管理有限公司关于西山东路40号1幢105-107室房产租赁权第三次招租的竞

定于2025 年 6月 30 日 10 时至2025 年 7月 1日 10时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：https://zc-paimai.****.com/，户名：****）对以下标的进行公开竞价，现公告如下：

一、标的情况

标的名称：**市景山街道西**路40号1幢105-107室（现门牌号西**路128、130、132号）房产租赁权（第三次），具体如下：

注：1、标的物外观、结构、面积、固定装修及质量等以移交时的现状为准。标的的说明及资料、图片等，仅供竞买人参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的状况及价格的认可。

2、租赁保证金为年租金的10%（取至整数），于房屋租赁期满，买受人全面履行合同、结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后无息退还。

3、成交后首期租金支付至2025年12月31日，之后租金半年一付，先付后用，分别在每个年度的5月15日和11月15日前付清下一期租金。

4、标的无装修免租期。

5、租赁期限内买受人不得对标的物进行转租、分租。

二、竞买人条件

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织。

2、竞买人需签署信用承诺函和无行贿犯罪记录承诺书。

三、竞价方式

网络增价式竞价（本次网络竞价至少一人报名且出价不低于起始价且满足成交条件的，方可成交），不设保留价。

本次竞价设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、报名及保证金有关事项

1、有意竞买者需在上述淘宝资产处置网络平台，在对应标的页面缴纳竞买保证金报名参与拍卖（竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项）。

2、拍卖成交的，买受人的竞买保证金转为履约保证金。未成交竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞买，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据****银行提前充值。

五、报名、咨询、标的展示时间及地点：即日起至竞价结束前（工作时间），看样需提前预约；咨询地点：鹿****路银都花苑现代13幢201室；看样地点：标的所在地。

五、特别提醒：请竞买人竞价前务必仔细阅读相关竞价文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

咨询电话：0777-****8697

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2025 年6月23日