五莲县商品房预售资金监管合作银行采购项目招标公告

项目概况：

****受****的委托，就**县商品房****银行采购项目以公开招标方式组织采购，潜在投标人应在****获取招标文件，并于2025年7月15日09时00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目名称：**县商品房****银行采购项目

项目编号：****

预算金额：0元

项目说明：根据《关于建立**市商品房****银行名录制度的通知》（日建发〔2022〕46号）以及《关于调整有关规定的通知》（日建发2023〔20〕号）相关要求，建立**县商品房****银行名录，拟引入11家银行作为商****银行，具体负责监管账户开户、监管协议签订、监管资金对账、监管资金拨付对账管理等工作，履行在预售资金监管过程中各项指令与要求及保证对监管账户内的预售资金的监管与安全以及建立信息共享机制等方面开展**。开发企业在办理商品房预售许可业务前，****银行合****银行，原则上****银行分支机构，并签订商品房预售资金三方监管协议。

中标条件及数量：采用综合评分法确定中标单位，在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，按照综合得分由高到低排序。本项目选择11家中标单位(当参与的单位大于11家时，评标得分由高到低排序前11名中标，等于或少于11家时，资格性评审和响应性评审合格者全部中标）。中标单位违约或无法履约合同时将递补其他单位或直接取消其中标资格。****银行少于3家，本项目废标。

监管服务期：三年。

二、申请人的资格要求：

（一）在中华人民**国境内依法设立，持有《营业执照》****银行****委员会及其派出机构依法颁发的《金融许可证》；

（二）在我市行政区域范围内设有一家以上（含一家）分支机构，承诺遵守我市商品房预售资****分行****银行、****银行、****银行、****银行、******社、****银行、****银行****银行；

（三）依法开展经营活动，近3 年内在经营活动中无重大违法违纪记录；

（四）财务稳健，资金充足率、不良贷款率、拨备覆盖率、流动性覆盖率、流动性比例等指标达到监管标准；

（五）内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力，近3年内未发生金融风险及重大违约事件；

（六）具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件，能够与监管服务平台对接并实时导入资金出入账信息；

（七）具备专职人员负责商品房预售资金监管业务，遵循专款专户、专款专存原则，并配合监管机构开展商品房预售资金监管业务，落实签订的预售资金三方监管协议，提供高质量的金融服务。

（八）近三年出现违规拨付、挪用预售监管资金、不遵守预售资金三方监管协议行为的金融机构,相关整改工作未到位前,****银行名录。

****银行应积极配合主管部门和系统开发商不断升级完善系统建设，达到上级各项业务办理条件。通过使用交存智能POS机等技术，实现“一房一码”交存预售监管资金，实时对账等业务要求，确保购房人房款直接交存到监管账户，严禁出现预售监管资金不存入监管账户行为，严格落实商品房预售资金监管办法相关规定。监管银行业务系统如不能有效办理相关业务，在一定期限内进行整改，不能整改的将予以清出名录。

****银行只能有一个主体参与投标，允****分行或者****分行授权的下级分（支）行作为投标主体。

（十一）通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、“信用**”（http://credit.****.cn/）、“中国执行信息公开网”平台（http://zxgk.****.cn/）查询，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（十二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

（十三）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2025年6月23日至2025年6月27日，每天上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（**时间）。

2.地点：****

3.方式：须向招标代理机构出具以下材料的原件及加盖公章的复印件进行现场登记：

3.1若法人（负责人）参加须提供法定代表人（负责人）身份证明书原件及其身份证，若授权代表参加须提供法定代表人（负责人）授权委托书原件及授权代表的身份证；

3.2投标人《营业执照》****银行****委员会及其派出机构依法颁发的《金融许可证》（复印件加盖投标人公章）。

4.售价：300元/套，售后不退（不提供邮购）。

四、递交投标文件时间和地点

1.递交投标文件时间：2025年7月15日8时30分至09时30分前（**时间）；

2.递交投标文件地点：****一楼开标室。标书代写

五、开标时间和地点标书代写

1、开标时间：2025年7月15日09时30分（**时间）标书代写

2、地点：****一楼开标室。标书代写

注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、招标公告的发布媒体

同时在、**省采购与招标网发布。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**县水务大厦A座

联系人：王洪亮

联系方式：0633-****512

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**县人民路1037号盛世佳苑东商业沿街南首

联系方式：0633-****617

3.项目联系方式

项目联系人：张迪

电 话：0633-****617