湖畔酒店装饰装修升级改造项目设计施工总承包（项目名称）竞争性比选公告

湖畔酒店装饰装修升级改造项目设计施工总承包（项目名称）

竞争性比选公告

****酒店装饰装修升级改造项目（项目名称）已由****委员会以**市企业投资项目备案证（项目代码：****）批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，比选人为****。项目已具备比选条件，现对该项目的设计施工总承包进行竞争性比选。

2.1 建设地点：**市**县南天湖旅游度假区

2.2 项目概况与建设规模：湖畔酒店装饰装修升级改造项目位于南天湖景区内，该项目建设内容包括：对28个标准房间及2个套房整体装饰装修升级改造，地面、墙面，床头装饰；浴室、自然毛石景墙、石材柱面、给排水管道安装等。

2.3 本次比选项目工程总投资额：395万元

本次比选项目合同估算金额：384万元（建设工程安装费：374万元；设计费10万元）

2.4 比选范围：本项目为EPC总承包工程，主要包括设计、材料和设备采购及安装、工程施工直至竣 工验收合格及整体移交等内容，具体范围为包括但不限于：施工图设计、建筑改造工程、室内改造工程、景观改造工程、机电工程。

（1）装饰主要内容：

地面：地毯、木地板；增加部分地面石材，原石材地面切缝打胶、打磨养护液保养；墙面：新增部分隔墙、；木饰面造型、硬包、质感漆、钢化玻璃隔断、成品木屏风；灯膜背景墙；墙柱面石材；石材洗手台；清洗原淋浴隔断；钛金不锈钢门牌。天棚：石膏板吊顶、木饰面吊顶；一层外廊圆柱及天棚喷灰色氟碳漆及分格缝打胶。门：定制套装木门、客房智能锁、制卡机1台（配卡片、电池）；大厅双扇感应门、两侧单扇感应门；门头发光字（英文及汉字）；定制衣柜、电视柜、书桌、大堂吧台木基层。软装：活动家具、装饰地毯、布艺窗帘、装饰灯具、挂画、饰品。智能设备：天猫蓝牙网关 （10寸屏）、天猫82型窗帘电、jya-mc机、jya-ml、天猫直连。电气及消防：配电箱及空开箱（原有）、筒灯、射灯、灯带、装饰壁灯；应急灯、安全出口灯、疏散指示灯、感烟、声光报警、消火栓按钮；增加线管；卫浴：马桶、纸盒、镜子、镜片、马桶、置物架、淋浴器、浴缸（原有）；公卫蹲便器；中央空调移位、增加铜管、风口安装、暖气片（原有）及管道安装(明敷改为剔槽暗敷）。无机房电梯；

（2）拆除主要内容：

地面地毯、地面木地板、公共卫生间墙地面石材；墙面墙布、不锈钢、木饰面、软包等；柱面石材；隔墙；落地玻璃隔墙；石膏板等吊顶；公卫蹲位隔断；一层外廊圆柱天棚氟碳漆打磨清缝；所有木质套装门；两侧铝合**、大厅感应门；衣柜、电视柜；局部玻璃幕墙。洗手台、马桶、纸盒、镜子、镜片、置物架、淋浴器、浴缸（可利用）；公卫蹲便器；电气及消防：配电箱（利用）、空开箱（利用）、筒灯、射灯、灯带、装饰壁灯、灯具、开关插座；风口；；应急灯、安全出口灯、疏散指示灯、感烟、声光报警、消火栓按钮；喷头改装。暖气片（可利用）及管道拆除。中央空调（利用）、风口；

2.5 工期要求：60日历天，缺陷责任期24个月。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他：/

3.1.1 本次比选要求竞选人同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质条件：

（1）设计资质（具备下列①、②、③、④设计资质之一）：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

④建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

（2）施工资质具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.1.2 本次比选要求竞选人具备的业绩条件：/。

3.2 本次比选接受联合体竞选。联合体竞选的，应满足下列要求：

（1）各联合体单位均须具有独立承担民事责任的能力，并具有有效的营业执照；

（2）竞选人为联合体时，须提交联合体协议书，并在联合体协议书中约定联合体牵头人和各方权利 义务；

（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独竞选，也不得组成新的联合体或参加 其他联合体在本项目中竞选；

（4）联合体所有成员数量（含牵头人）不得超过2家，联合体牵头人应为负责施工的联合体成员， 由联合体在联合体协议中明确分工及职责。

4.竞争性比选文件的获取

4.1凡有意参加的参选人，请于2025年6月25日18时00分（**时间）前，持单位法定代表人身份证明或授权委托书（原件）、身份证（验原件留复印件）、营业执照（复印件加盖鲜章）在代理机构报名领取竞选文件，获取竞选文件的潜在竞选人都视为全部知晓有关竞选过程和事宜。比选文件等资料成本费用每套售价1000元。

4.2竞选人若对本项目竞争性比选文件、图纸、清单等有疑问，需要提出疑问的，请在2025年6月25日18时00分（**时间）前以书面的方式向比选人或比选代理机构提出，逾期不予受理。

4.3比选人应于2025年6月26日18时00分（**时间）前发布澄清。

5.竞选文件的递交

5.1递交竞选文件的截止时间为：2025年6月27日14：30。地点：****交易中心****中心（**市**县平都大道西段50号）。标书代写

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次竞争性比选公告在《**市公共**交易网（**县）（https：//www.****.com/fengduweb/）》上发布。

2025年6月23日