儋州市行政审批服务局关于儋州市中医医院项目建设工程设计方案变更批前公示2025-092

********医院项目建设工程设计方案变更批前公示2025-092

****医院****医院项目位于**市那大镇，属《**市那大主**雅拉河片区控制性详细规划修编》F-3-01地块，****医院用地，控规具体指标为：容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑限高≤70米，不动产权证证载土地用途为医疗卫生用地。

该项目于2021年9月18日取得《建设工程规划许可证》。现建设单位拟根据实际使用及运营需求，对该项目建设工程设计方案进行变更，具体变更内容如下：

一、总平面变更

1.污水站建筑方案调整，建筑高度由4.00米调整为3.90米;

2.液氧站建筑方案调整，建筑高度由4.50米调整为3.90米；

3.取消医技楼与门诊楼间的一层连廊与相应位置装饰屋面；

4.建筑面积由68811.38平方米调整为68690.56平方米，建筑面积减少120.82平方米；计容建筑面积由51990.89平方米调整为51992.17平方米，计容建筑面积增加1.28平方米；建筑占地面积由8949.92平方米调整为8829.10平方米，建筑占地面积减少120.82平方米；建筑密度由14.07%调整为13.88%建筑密度减少0.19%，其他指标不变。

二、建筑单体图纸补充

1.原建设工程设计方案缺少污水站及液氧站的单体建筑图纸，本次变更方案将变更后的污水站及液氧站补上。

二、建筑单体变更

1.污水站建筑方案调整，地上建筑面积（计容）由45.76平方米调整为42.7平方米，地上建筑面积（计容）减少3.06平方米；占地面积由45.76平方米调整为42.7平方米，减少3.06平方米；建筑高度由4.0米调整为3.9米，建筑高度减少0.10米；

2.液氧站建筑方案调整，地上建筑面积（计容）由83.66平方米调整为88.00平方米，地上建筑面积（计容）增加4.34平方米;建筑高度由4.50米调整为3.90米，建筑高度减少0.6米；

3.取消医技楼与门诊楼间的一层连廊与相应位置装饰屋面，地上不计容面积中首层架空部分由547.70平方米调整为425.60平方米，地上不计容面积中首层架空部分减少122.10平方米。

变更后具体指标：用地面积63587.80平方米，总建筑面积68590.56平方米，计容建筑面积51992.17平方米，建筑占地面积8829.10平方米，容积率0.82，建筑密度13.88%，绿地率64.09%，项目设计方案和各项指标均符合控规和法律法规及政策要求。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7日（2025年6月20日至2025年6月26日）。

二、公示地点

****政府网、建设项目现场、****建设局微信公众号。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.****.cn；

2.书面意见请送至********中心三楼320办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：0898-****0309；

5.附件。

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2025年6月20日