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国有建设用地使用权挂牌出让公告
江自然资规让告字[2025]28号
****政府批准,****决定以挂牌方式出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标(地块的规划要求以《规划设计条件》为准)
| 土地名称 (位置) |
规划用地面积(m2) |
出让面积 (m2) |
土地用途 |
出让年期 |
容积率 |
建筑规模 (m2) |
| 两新产业园LX-03-01-02 地块 |
12029 |
12029 |
工业用地 |
50年 |
≥0.6 |
≥7218(含保留建筑物面积2841.82 m2) |
| 绿地率 |
建筑系数 |
行政办公及生活服务设施用房用地规模所占比例 |
竞买保证金(万元) |
起始价 (元/m2 ) |
设定 行业 |
|
| ≤20% |
≥30% |
≤7% |
116 |
480 |
其他基础化学原料制造项目 |
|
| 投资强度 (万元/亩) |
土地产出(万元/亩) |
亩均税收 (万元/亩) |
单位能耗增加值(万元/吨标煤) |
单位排放增加值(万元/吨) |
||
| ≥315.47 |
≥400 |
≥40 |
≥0.6 |
≥437.88 |
区块内房屋保留部分概况
| 座 落 |
**上余兴工路33号 |
||||||
| 序号 |
结构 |
建筑面积(m2) |
建成 年份 |
重置单价(元/m2) |
成新率(%) |
评估单价(元/m2) |
总价 (元) |
| 1 |
框架第一层 |
721.24 |
2009 |
1584.00 |
84.00% |
1330.56 |
959653.09 |
| 框架第二层 |
612.52 |
2009 |
1584.00 |
84.00% |
1330.56 |
814994.61 |
|
| 框架第三层 |
692.82 |
2009 |
1584.00 |
84.00% |
1330.56 |
921838.58 |
|
| 框架第四层 |
688.39 |
2009 |
1586.00 |
84.00% |
1332.24 |
917100.69 |
|
| 框架第五层 |
126.85 |
2009 |
1485.00 |
84.00% |
1247.4 |
158232.69 |
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| 建筑总面积(㎡) |
2841.82 |
评估总金额(元) |
****819.66 |
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二、该区块拟保留建筑物总建筑面积为2841.82㎡,经鉴定,房屋安全性等级为Bsu级,评估价值为****819.66元,房屋质量鉴定费用为8525元。新受让主体取得土地使用权后须将建筑物价值****819.66元****储备中心,房屋质量****经济开发区管理委员会,自国有土地出让合同签订之日起1个月内全部付清。
三、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加(在**市范围内有拖欠土地出让金、失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外),申请人应当单独申请。申请人须通过**市工业投资项目决策咨询审查,报名时将《**市工业项目决策咨询服务意见》上传至**省自然**智慧交易服务平台。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价,增价幅度为1元/平方米每次或其整数倍,按照“价高者得”的原则确定竞得入选人,确定竞得入选人的具体要求详见《出让文件》。
五、申请方式
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**省自然**智慧交易服务平台(www.****.com)进行。申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。
六、出让时间安排:
报名时间:2025年7月14日9:00至2025年7月22日16:00。(竞买保证金缴纳截止时间为2025年7月22日16:00)标书代写
挂牌报价时间:2025年7月14日9:00至2025年7月24日10:00。
以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准,竞买保证金到****银行信息系统为准。
七、本次挂牌出让的详细资料请参阅《出让文件》。《出让文件》及地块相关资料,可以登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。
八、联系方式:
开发区资规所:陈思轶 电话:0570-****908
地址:****开发区山海协作园山海路15号
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2025年6月23日