枝江市董城建设投资有限公司董和幼儿园等房屋资产公开挂网招租公告

为遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，****政府批准，现将****董和幼儿园、董城公司七号门面等房屋资产对外公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租标的物

二、租赁期限

本轮招租标的物租赁期限为三年（租赁期限以附件标注时间为准），成交竞****政府土地收储、拆迁、规划调整等政策因素或其它不可抗力导致的合同中止或无法履行的，双方均须无条件中止合同，且不得以对方违约为由索要赔偿，已经交付租金的按未完租期时间比例退还租金，未履约完的租期终止。招租人不承诺确保房屋租期满，本轮租赁合同期限为三年，租金一年一交，相关风险由成交竞租人自行承担。

三、竞租人条件

竞租人必须是具备法人资格的单位或具有民事行为能力的个人，并能提供相应的有效身份证明文件或身份证原件或复印件。委托他人竞租的必须递交合法的委托代理文书及委托人的身份证明，方可行使代理权。

四、报名时间、地点及要求

1、请有意参加竞租的单位或个人携带本人（单位）有效身份证件原件到****现场报名，从事商业活动的需缴纳竞标保证金。报名地址：****财政所旁新办公楼二楼。

2、报名联系人：周春兰 联系电话：158****5568，张华英 联系电话：151****5379。报名截止时间：2025年6月29日17时30分。标书代写

3、竞标保证金：竞价人须于报名时缴纳竞标保证金人民币5000元整（该款项不计付利息），保证金汇至指定账号（**** 820********556509 ****商行董市支行）。竞标结束后，未中标竞价人保证金将全额无息返还；中标者所缴保证金可直接抵作交易款项。

特别说明：1、本次公开招租将以上述房屋、资产的现状进行。

2、成交竞租人签订租赁合同后7个工作日内必须缴纳成交第一年度全额租金，否则视为竞租人违约，每逾期一日按租金的千分之三扣取违约金，超过一个月未交清租金的，招租人有权重新招租或选择其他竞租人成交。

3、本次竞租时间:2025年6月30日9时00分(**时间)。

地点：****财政所三楼开标大厅。标书代写

五、联系人及电话

招租人：****

联系人：尤劲松 138****9010

周春兰 158****5568

张华英 151****5379

竞 租 须 知

为了维护招租人的利益，同时也为了给每名竞租人提供一个公开、公平、公正的竞争环境，从根本上杜绝串标、围标等不良竞争行为的发生，现将有关情况说明如下：

一、竞租说明

1、本次竞租活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，依法维护招租人及竞租人的合法权益。

2、招租人保证按照有关规定的法定程序，从事招租活动。

3、招租人必须保证对竞租标的物拥有无可争议的所有权和处分权，并遵守不得参与竞租或委托他人代为竞租的法律规定。

4、竞租人须认真阅读本次招租所有资料，同时察看标的物，招租方不负责清场，原租户在前期租赁期间的各项投资由成交竞租人自行协商解决，费用由成交竞租人全部承担。

5、竞租人必须遵守竞租会场的公共秩序，不得阻碍其他竞租人竞租，不得干扰竞租工作，更不得有恶意串通、操纵、垄断等违法行为。一经发现，将取消其竞租资格。

6、本次竞租方式：一次性报价，建议报价不含有小数（报价精确到个位数“元”），价高者成交。报价单附后。

即所有自愿参与竞租的竞租人一次性报价，竞租人的报价为该标的物的年租赁价格，报价最高者成交。只有二个符合条件参与竞价的或无符合条件者参与竞价的，应进行第二次公开招租。符合条件的有三家竞租者，本招租有效。

7、竞租成交后，招租公告结果发布后七个工作日内凭《成交通知书》签订《房屋租赁合同》，并在签订租赁合同后7个工作日内必须缴纳成交年租金第一年度全额租金，否则视为竞租人违约，招租人有权重新招租或选择其他竞租人成交。租金缴纳细节及履约押金返还细节以租赁合同约定为准。

8、竞租人的报价低于招租底价的为无效报价，视为自动放弃竞租资格。

9、竞租成交价款中不含其他相关税、费，招租人和竞租人按国家有关税、费规定各自承担。

10、招租人告知竞租人：本次招租标的物以当前房屋现状实施竞租，与经营有关的行政审批（应急、卫生、环保、城管、工商、税务等）由承租人自行负责，其相关的责任和义务由承租人自行承担。招租方不负责清场，清场责任由成交竞租人负责，费用由成交竞租人全部承担。

（1）本次竞租标的物以主体结构为准，招租人不承担瑕疵担保责任。

（2）竞租人应充分了解标的物的情况，并实地查看标的物。因此产生的相关费用及风险责任由潜在竞租人自行承担，对所有参与竞租的竞租人将被默认为已对竞租标的物进行了实地查看充分了解且无异议。

（3）竞租人一次性报价，竞租人一经报价，不得撤回。

（4）竞租人之间、竞租人与招租人之间不得恶意串通，损害他人利益。
（5）招租人可以协助成交人办理相关手续，费用由成交人承担。

（6）承租人不得私自转租，否则视为承租人违约，招租人有权无条件终止租赁合同并没收承租人缴纳的履约押金。

11、 本次竞租地****财政所三楼开标大厅，在相关部门的监督下进行。标书代写

12、特别说明：本次公开招租将以上述房屋的现状进行。

二、竞租时间及地点

（1）本次竞租时间：2025年6月30日9时00分(**时间)。

（2）个人报价的报价单上必须有亲笔签名或印章，单位报价的报价单上必须具有法定代表人（或其委托代****公司公章及法人印鉴(或委托代理人印鉴)。

（3） 现场须携带的其他资料明细:竞租人本人身份证原件及复印件，是单位参加的须提供单位法定代表人身份证原件及复印件及单位公章或单位法定代表人授权委托书原件及单位公章和委托代理人身份证原件及复印件。

三、特别事项说明：

本次招租再次失败的竞租标的物再次竞租方式，由招租人报其相关主管部门批准后实施。

竞租报价单