云湖FUN乐园体育场馆及集装箱集市商业区合作运营公开招募项目比选公告

****（以下简称 比选代理机构 ）受****（以下简称 比选人 ）的委托，对云湖FUN乐园体育场馆及集装箱集市商业区**运营公开招募项目（项目编号：****）进行比选，详情请参见比选文件，欢迎符合资格条件的比选申请人参加。

一、项目名称：云湖FUN乐园体育场馆及集装箱集市商业区**运营公开招募项目

二、比选人：****

联系人:陈工 联系电话：181****6936

代理机构：****

联系人：赵工 联系电话：199****1855

三、项目地点：云湖FUN乐园。

四、项目概况：

1.体育场馆：1片篮球场、4片网球场、16片羽毛球场、小卖部。

2.集装箱街区：招商建筑面积2898㎡。

3.集市商业区：布置不低于50个固定集市摊位。

五、项目底价：

1.体育场馆及集装箱街区底价：运营期甲方2025年基础运营费不低于27.56万元/月、2026年基础运营费不低于27.88万元/月，超出经营目标（即基础运营费）营收比选人分成比例不低于3%收取。

2.集市商业区及广告业务底价：2025年经营目标9.17万元/月、2026年经营目标9.92万元/月，月实际完成收入 经营目标时，比选人分成比例不低于70%收取，月实际完成收入＞经营目标时，月实际完成收入超出经营目标的部分，比选人分成比例不低于50%收取，以上两项分成比例（低于分成比例和高于分成比例）叠加计算。

注：2025年（按7月1日起算）。

六、**模式：

（1）体育场馆及集装箱街区：甲乙双方以基础运营费+超额分成形式**运营项目。

（2）集市商业区及广告业务：甲乙双方以分成形式**运营项目。

七、工作内容：负责组建项目运营团队并开展项目策划、市场推广、集市摊位搭建、项目**单位经营收入监管、物业管理、安全生产管理、舆情应对、卫生监督管理、停车场管理等工作内容。（具体工作内容详见**运营协议）

八、服务周期：自合同签订之日至2026年12月31日，**期实现甲方经营目标，****政府部门续约或取得合法使用权的，可续签2年合同。（具体详见用户需求书及**运营协议）。

九、比选申请人资格要求

1、比选申请人具有独立法人资格，****管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

2、比选申请人在参加本项目招募参选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供声明函，格式自拟）

3、本项目不接受联合体投标。

十、获取比选文件的方式、时间及比选文件售价

1、获取比选文件方式：比选申请人须凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件（非法人购买时提供）、本人身份证原件及复印件（加盖公章）以及能证明满足比选公告第九条比选申请人资格要求的资料复印件加盖公章，购买比选文件。

请比选申请人携带上述资料按要求送到**市**区设计之都南塔20层09室（黄边地铁D口）购买比选文件。

2、获取文件时间：2025年6月24日至2025年6月26日上午10：00-12：00；下午14：00-16：00（**时间，节假日除外）。

3、比选文件售价：人民币300元/套，由代理机构开具收据，售后不退。

十一、比选截止时间及比选申请文件送达地点、方式标书代写

1、比选申请文件递交截止时间：2025年6月27日10时00分（逾期送达或未密封将予以拒收）。标书代写

2、比选申请文件递交地点：**市**区设计之都南塔20层09室（黄边地铁D口）。标书代写

3、送达方式：法定代表人应凭本人身份证和法定代表人证明书原件提交比选申请文件，委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交比选申请文件。

十二、本次比选项目的相关文件和资料的修改、补充及结果等相关文件和通知均通过中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com）、****（/）同时发布，务必随时关注公布情况，否则，所造成的一切风险由比选申请人自行承担。

十三、本次比选有关事项及比选文件的解释权归****所有。

十四、比选人、比选代理机构的名称、地址和联系方式

1、比选人联系方式

比选人名称：****

比选人地址：**市**区广云路鹤慧北街9号**投资大厦2楼

比选单位联系人：陈工

比选单位联系电话：181****6936

比选代理机构名称：****

比选代理机构地址：**市**区设计之都南塔20层09室（黄边地铁D口）

比选代理机构联系人：赵工

比选代理机构联系电话：199****1855

比选人：****

比选代理机构：****

2025年6月24日