1.8亿元！廊坊市启动一个回迁安置房大项目

近日，****正式发布郭桑园二期项目招标计划，标志着这一总投资达21.8亿元的重大民生工程进入新的推进阶段。作为**区城市更新的重点项目，该项目将建成1720套回**置房，显著提升区域居民生活品质，为京津冀协同发展背景下的**城市建设注入新动能。

项目规模与规划亮点

根据公示的招标公告，郭桑园二期项目总用地面积约143.72亩（95810.41平方米），总建筑面积达28.25万平方米，涵盖住宅楼、配套设施及地下空间三大板块。其中：

地上建设：21.5万平方米，包括住宅、社区服务用房、便民设施等，充分体现"15分钟生活圈"理念；

地下开发：6.75万平方米，规划地下室、智能停车系统及人防工程，有效缓解城市停车压力；

容积率控制：项目通过科学规划将容积率控制在2.24，兼顾土地集约利用与居住舒适度。

全链条招标覆盖高标准建设保障

本次招标涵盖工程全生命周期服务，包括勘察、方案及初步设计、施工图设计、施工总承包和工程监理等环节，****住建局对项目质量的严苛要求。通过公开透明的招标程序，有望吸引国内一流建筑企业参与，为项目注入先进建造技术（如装配式建筑、BIM应用）和绿色建筑理念。

民生导向助力城市更新

作为1720户回迁家庭的"**钥匙"，项目建成后将显著改善**区**村居民生活条件，同步推动区域教育、医疗、商业等配套升级。分析人士指出，该项目与**市"十四五"住房发展规划高度契合，既能稳定房地产市场供给结构，又能通过集中安置释放周边土地开发潜力。

建设意义

**市**区郭桑园二期项目的启动，不仅是一项重要的城市更新工程，更承载着改善民生、优化城市空间、促进区域协调发展的多重使命。该项目的建设具有以下几方面的深远意义：

1.改善居民生活条件，提升民生福祉

作为回**置项目，郭桑园二期将提供1720套高品质安置房，有效解决**区**村改造涉及的居民住房问题。****社区服务、便民设施、地下停车场等，确保回迁居民享有现代化、舒适便捷的居住环境，切实提升群众幸福感和获得感。

2.优化城市空间布局，推动区域协调发展

项目位于**区核心发展带，建成后将进一步完善城市功能布局，促进土地**高效利用。通过科学规划住宅、商业及公共服务设施，郭桑园二期将形成更加合理的城市空间结构，助力**区打造宜居宜业的现代化**。

3.促进城市更新，提升**城市形象

该项目的实施是**市推进城市更新行动的重要举措，有助于改善城市面貌，消除老旧片区安全隐患，提升整体居住品质。同时，高标准的设计和建设将树立**安置房项目的新标杆，增强城市吸引力和竞争力。

4.拉动经济增长，带动相关产业发展

项目总投资达21.8亿元，涵盖勘察、设计、施工、监理等多个环节，将有效带动建筑业、建材业、装修装饰等相关行业的发展，创造大量就业机会，为地方经济注入新活力。

5.服务京津冀协同发展，增强城市承载力

作为京津冀协同发展的重要节点城市，**承担着疏解**非首都功能、承接产业转移的重任。郭桑园二期项目的建设，将进一步提升**区的居住承载能力，为吸引人才、优化营商环境提供有力支撑，助力区域一体化发展。

结语

郭桑园二期项目不仅是一项重要的民生工程，更是**市**区推动高质量发展、提升城市品质的关键举措。随着项目的落地，**区将迎来更完善的居住环境、更合理的城市布局和更强劲的经济增长动力，为居民创造更美好的生活，也为**的城市发展增添新亮点。