玉溪市住房和城乡建设局2025年服务群众服务基层服务企业“三服务”清单

序号

服务对象

服务事项

具体内容

完成时限

责任部门

1

企业

指导建筑业企业资质申请、增项、升级；实施市场主体倍增计划，培育壮大建筑企业；指导本地企业“走出去”承接工程，招商引资大型央企落地**。

用好用足支持建筑业发展政策，帮助企业晋升资质，提高企业资质等级；了解各县（市、区）建筑业产值和建筑企业主体倍增工作，走访建筑企业；推动建筑业企业“请进来，走出去”，落实《**省促进建筑业高质量发展的若干措施》，推广**区引进优质****公司的经验，推动一批建筑业企业落地**。

2025年12月底前

市住房城乡

建设局

2

企业

加强对建设项目各方责任主体工程档案归集服务指导工作，服务指导建设单位采用告知承诺制办理建设工程城建档案验收。

组织单位专业技术人员主动服务，深入建设项目现场，宣传城建档案法律法规，服务指导建设项目各方责任主体按照工程档案相关规范、标准要求，做好工程档案收集、整理、归档工作；加强同建设单位的对接，服务指导建设单位自愿采用告知承诺制办理建设工程城建档案验收，进一步简化验收流程，优化营商环境。

2025年12月底前

市住房城乡

建设局

3

企业

加强对建设项目各方责任主体工程档案归集服务指导工作；服务指导建设单位采用告知承诺制办理建设工程城建档案验收；房屋建筑工程质量监督注册；市政工程质量监督注册；建筑起重机械使用登记；房屋建筑工程竣工验收备案；市政基础设施工程竣工验收备案。

组织单位专业技术人员主动服务，深入建设项目现场，宣传城建档案法律法规，服务指导建设项目各方责任主体按照工程档案相关规范、标准要求，做好工程档案收集、整理、归档工作；加强同建设单位的对接，服务指导建设单位自愿采用告知承诺制办理建设工程城建档案验收，进一步简化验收流程，优化营商环境；在项目开工前通过“指导+交底+帮扶”的靠前服务模式，提前向相关主体宣传国家和地方的建筑法规、政策及提前告知项目开工前需要准备的要素保障和工程资料清单，确保各方主体对政策法规和资料清单有清晰的认识，节省前期准备周期；在项目开工前通过“指导+交底+帮扶”的靠前服务模式，提前向相关主体宣传国家和地方的建筑法规、政策及提前告知项目开工前需要准备的要素保障和工程资料清单，确保各方主体对政策法规和资料清单有清晰的认识，节省前期准备周期；指导相关单位填报建筑起重机械使用登记申请表，并提前告知使用登记需提交的资料，减少相关单位办理使用登记跑动次数。同时，指导督促建筑起重机械一体化单位、施工总承包单位和监理单位加强建筑起重机械安全、技术管理资料和设备管理资料的编制、汇总、整理、和归档等工作；多渠道宣传竣工验收及备案的相关政策、流程、标准和要求，提高企业对验收和备案工作的知晓度、配合度和操作能力，提前指导、告知相关单位准备所需材料，推进完工项目顺利验收；多渠道宣传竣工验收及备案的相关政策、流程、标准和要求，提高企业对验收和备案工作的知晓度、配合度和操作能力，提前指导、告知相关单位准备所需材料，推进完工项目顺利验收。

即时

****建设局

4

企业

水、电、气、通信（网络）等公共服务设施报装接入。

通过不断强化数据赋能、政企协同、部门联动、主动服务、惠企便民等方面的多项改革举措，实现“水电气通信（网络）”联合报装全用户全业务高效办理，不断提高市场经营主体满意度

2025年12月底前

市住房城乡

建设局

5

群众、企业

商品房买卖合同网签备案；商品房预售资金监管。

运用智慧房管系统搭建楼盘表，协助开发企业完成网签系统操作，通过网签系统核验房源信息，确保网签合同真实合法；进行商品房买卖合同备案，防止“一房多卖”或违规销售，并为后续过户、缴税及不动产登记提供依据，保障买卖双方权益；严格按照《**市商品房预售资金监管实施细则》和银行企业签订三方监管协议，开设预售资金监管专户，审核项目工程进度与用款用途合法，确保资金用于项目建设，防范资金挪用风险，保障购房者权益和项目顺利交付。

2025年12月底前

市住房城乡

建设局

6

群众、企业

存量房买卖合同网签备案；房地产中介机构管理。

完善不动产登记与交易、缴税“一窗受理、并行办理”信息化综合受理。提供房源核验服务，实时锁定交易房源，防范"一房多卖"风险，保障群众购房安全；简化办理流程，实现与税务、不动产登记部门数据共享。优化流程，强化部门衔接，加强信息化成果运用；帮助指导房地产中介机构，提升房产中介服务品质、保障房产交易安全。结合“双随机、一公开”抽查监管机制，对经纪机构及从业人员开展政策引导及相关业务法律法规宣传。持续规范房地产经纪机构经营行为，做好事中事后监督管理。

2025年8月底前

市住房城乡

建设局