南宁市2025年第三十五期国有建设用地使用权挂牌公开出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》、原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《**市国有建设用地使用权网上拍卖挂牌出让规则》（南府规〔2021〕1号）等法律法规政策规定，****政府批准,****将以网上挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划设计要求

GC2025-035地块位于**塘区金陵镇三联村；出让蓝线图编号为****，宗地号为450****00203GB00013，实际出让面积为23289.38平方米（折合34.934亩）。土地批准用途为二类工业用地，土地使用年限为50年。产业类型为农副食品加工专用设备制造，项目固定资产投资强度≥235万元/亩，年工业产值≥252万元/亩，年纳税额≥10.33万元/亩。

主要规划设计条件：容积率≥0.9且≤2.0，建筑密度≥40%且≤55%，绿地率≥5%且≤15%，建筑高度≤40米。工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地面积不得大于项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆等非生产性配套设施。行政办公及生活配套设施仅允许业主自用，不能销售与转让。其他规划设计要求按《******人民政府建设项目规划设计条件通知书》 [审批号：金陵规函[2024]007号]的规定执行。

GC2025-035地块挂牌起始价为人民币28万元/亩，竞买保证金为人民币196万元。

二、竞买人范围

（一）竞买申请人经营范围须包含“农副食品加工专用设备制造；农副食品加工专用设备销售”（以上经营范围须同时具备，并以营业执照登记为准）。

（二）上述条件须****人民政府审核确认并出具书面审核意见后方可报名竞买。

（三）符合上述条件的中华人民**国境内的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（不接受联合申请）。在**市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

凡符合上述竞买资格、办理数字证书、通过资格预审并按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

三、公开出让方式

采用网上挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、资格审核

本期公开出让活动采用资格预审方式。在报名期间，竞买申请人凭数字证书登录网上交易系统，提交竞买申请并将竞买申请材料扫描件（详见出让文件）上传到网上交易系统，待竞买申请材料通过出让人资格预审后，系统将自动生成交纳竞买保证金账户，竞买申请人即可交纳竞买保证金，按要求足额交纳竞买保证金后即可获得网上竞买报价资格；未通过资格预审的，系统将退回竞买申请并提示原因，竞买申请人可登录网上交易系统并根据系统提示修改完善竞买申请材料后重新提交。具体网上报价规则按照《**市国有建设用地使用权网上拍卖挂牌出让规则》（南府规〔2021〕1号）规定执行。

网上竞价结束后，参与报价的竞买人须按出让文件要求提交竞买申请材料原件到****进行资格审核，经审核，如竞得入选人不符合竞买资格，竞得结果无效，竞买保证金不予退还，并应承担相应的法律责任；其他参与报价的未竞得人不符合竞买资格的，竞买保证金不予退还，列为不诚信单位，并追究其相应法律责任。

五、本期地块挂牌出让相关时间

本期公开出让地块挂牌公告期为2025年6月24日8时30分至2025年7月13日24时00分。竞买申请人须在2025年6月24日08时30分至2025年7月21日17时00分凭数字证书登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金，提交竞买申请和上传竞买申请材料扫描件必须在2025年7月21日12时00分前完成，竞买保证金必须在2025年7月21日（即报名截止日）17时00****银行转账方式（不收取现金）汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。凡通过资格预审且按要求交纳竞买保证金并取得网上交易系统颁发的《竞买报价资格确认书》的竞买申请人可在2025年7月14日00时00分至2025年7月23日10时00分进行网上挂牌报价。本期出让活动竞价询问期为2025年7月23日10时00分至2025年7月23日10时04分。

注：（一）本期地块在2025年7月23日的挂牌截止时间以网上交易系统提示时间为准。标书代写

（二）提交竞买申请和上传竞买申请材料扫描件必须在2025年7月21日12时00分前完成，如超时未提交的，网上交易系统将关闭上传竞买申请材料功能。

（三）竞买保证金必须在2025年7月21日17时00****银行转账方式（不收取现金）汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准），如超时未缴纳竞买保证金的，网上交易系统将自动关闭，无法取得网上交易系统颁发的《竞买报价资格确认书》。

六、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（作为登录网上交易系统的身份凭证）。数字证书的办理流程及所需材料：

法人单位申请的，应提交下列文件：

1.**市自然**网上交易系统数字证书申请表[企业]（网上自行下载打印并加盖公章）；

2.法人单位有效证明文件：营业执照副本、组织机构代码证（如已办理“三证合一”的，则不需要提供组织机构代码证）（验原件，存复印件，复印件加盖公章）；

3.法定代表人的有效身份证明文件：法定代表人身份证或护照（验原件,存复印件，复印件加盖公章）；

4.竞买申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（授权委托书网上自行下载模板并打印填写加盖公章；有效身份证明验原件，存复印件，复印件加盖公章）；

以上材料的复印件均须加盖申请单位公章。

携上述材料至**市玉洞大道33****中心9楼B****服务大厅4号窗口即CA证书办理咨询窗口，或**市**区桂春路14号一楼（地铁三号线埌西站B出站口左侧步行10米）进行资格审查，通过资格审查的方可办理数字证书。

七、数字证书办理流程详见《**市自然**网上交易系统数字证书办理指南》，数字证书使用方法详见《**市自然**网上交易系统CA证书使用手册》，网上交易系统操作流程详见《**市自然**网上交易系统用户手册》。竞买申请人可登录网上交易系统自行下载。

八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动由****承办。

九、本期地块具体信息详见本期公开出让文件可在网上交易系统（https://ggzy.****.cn/gt/trade/home）自行下载。

十、联系方式

（一）数字证书办理咨询

1.办理地点：**市**区玉洞大道33****中心9楼B****服务大厅4号窗口

联系人：李先生

联系电话：0771-****019

2.办理地点：**市**区桂春路14号一楼（地铁三号线埌西站B出站口左侧步行10米）

联系电话：0771-****343

（二****交易中心

联系人： 覃先生、韦女士

联系电话： 0771-****773、****796

联系地址：**市玉洞大道33****中心B座11楼1117室

（三）****

地块咨询联系人：黄大仪、齐邦龙

联系电话： 0771-****533、****181

报名咨询联系人：曹哲、许雅鑫

联系电话：0771-****192、****185

（四）网挂技术咨询：梁宝坤、曹哲、许雅鑫

联系电话：0771-****188、****192、****185

联系地址：**市锦春路3-1号****二楼

（五****人民政府

联系人：黄明林

联系电话：0771-****513

联系地址：**市**塘区**西路11号

十一、查询网址

http://www.****.com/（中国土地市场网）

https://ggzy.****.cn/gt/trade/home（网上交易系统）

http://ggzy.****.cn/nnggzy（**公共**交易平台[**﹒**]）

http:// zrzyj.****.cn/（****网）

****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

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2025年6月24日

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（位置示意图仅供参考）