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高密市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(高自然资告字[2025]12号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(高自然资告字[2025]12号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(高自然资告字[2025]12号)
高自然资告字[2025]12号 2025年06月24日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 1307平方米 | 宗地坐落： | 立新街南、**路西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 1307 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 95万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0027 | |||
| 起始价： | 471万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年07月14日 | 挂牌结束时间： | 2025年07月24日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-40 | 宗地总面积： | 4175平方米 | 宗地坐落： | 人民大街北、顺河路西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 4175 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 305万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0029 | |||
| 起始价： | 1503万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年07月14日 | 挂牌结束时间： | 2025年07月24日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-36 | 宗地总面积： | 1003平方米 | 宗地坐落： | 昌安大道东、**街南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 1003 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 75万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0028 | |||
| 起始价： | 361万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年07月14日 | 挂牌结束时间： | 2025年07月24日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-37 | 宗地总面积： | 1528平方米 | 宗地坐落： | **路东、**街南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 1528 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 110万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0026 | |||
| 起始价： | 550万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年07月14日 | 挂牌结束时间： | 2025年07月24日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-39 | 宗地总面积： | 4716平方米 | 宗地坐落： | 顺河路西、**街北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 4716 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 340万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0025 | |||
| 起始价： | 1698万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年07月14日 | 挂牌结束时间： | 2025年07月24日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人****公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可参加竞买。本次出让不接受联合竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年06月24日 至 2025年07月22日 到 ****交易中心****中心网（http://ggzy.****.cn/wfggzy/gmggzy/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年06月24日 至 2025年07月22日 到 ****交易中心****中心网（http://ggzy.****.cn/wfggzy/gmggzy/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年07月22日 15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年07月22日 15时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心****中心网（http://ggzy.****.cn/wfggzy/gmggzy/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年07月14日 15时00分 至 2025年07月24日 15时00分;
2025-40 号地块:2025年07月14日 15时00分 至 2025年07月24日 15时00分;
2025-36 号地块:2025年07月14日 15时00分 至 2025年07月24日 15时00分;
2025-37 号地块:2025年07月14日 15时00分 至 2025年07月24日 15时00分;
2025-39 号地块:2025年07月14日 15时00分 至 2025年07月24日 15时00分;
七、 其他需要公告的事项：
1.全部地块为带建筑物出让按现状交付。2025-36地块地上建筑物1013平方米与该宗国有土地一并挂牌出让，地上附属资产价款82.2544万元单独缴纳；2025-37地块地上建筑物3877平方米与该宗国有土地一并挂牌出让，地上附属资产价款484.5616万元单独缴纳；****地块地上建筑物1954平方米与该宗国有土地一并挂牌出让，地上附属资产价款194.23万元单独缴纳；2025-39地块地上附属资产（房产面积4355.95平方米）与该宗国有土地一并挂牌出让，地上附属资产价款406.45万元单独缴纳；2025-40地块地上建筑物6282.34平方米与该宗国有土地一并挂牌出让，地上附属资产价款620.51万元单独缴纳；以上价款需在签订《国有建设用地使用权出让合同》前单独缴纳。 2.出让地块部分建筑超出出让土地范围。土地竞买人需对宗地现状充分知晓并接受土地现状条件受让。现状建筑房屋结构安全、消防安全鉴定等相关工作由竞得人自行负责。 3.竞买申请提交后，即视为竟买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任，出让人不承担瑕疵担保责任。 4、鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，工程建设中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文******部门。 咨询电话：0536－****072
八、 ****银行账户：
联系地址：**市市民之家7号楼17楼
联 系 人：黄钦燕
联系电话：0536-****072
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
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2025-06-25
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