横峰县2025年第一季度零星城镇建设用地详细规划批前公示

据《**省城镇开发边界管理实施细则（试行）》有关规定，为指导零星城镇用地的开发建设，保证近期建设项目顺利实施，****组织编制了《**县2025年第一季度零星城镇建设用地详细规划》（以下简称《规划》）。现根据《中华人民**国城乡规划法》、《自然**部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》、******厅关于印发《**省国土空间详细规划管理规定（试行）》的通知等有关法律法规，进行批前公示，征集公众意见。

一、公示时间

2025年6月24日至2025年7月3日，为期10天。

二、公示形式

****政府网站：https://www.****.cn/

三、意见和建议收集途径

公示期内，任何单位或个人如对该《规划》有意见或建议，可通过电话、邮件等各种形式向****反馈。为更好地沟通交流，单位反馈意见应加盖公章和联系方式；个人反馈意见应署真实姓名和联系方式。

电子邮件：****@126.com

邮寄地址：**省**市横******局国土空间规划用途管制股（信封上请注明“规划公示意见”字样）；

联系电话：王丁华 137 6736 6010

意见和建议收集截止时间：2025年7月3日

四、项目简介

1、****处理厂项目（二期）

（1）项目名称

****处理厂项目（二期）

（2）项目性质

该项****处理厂，依据规划要求，用地性质确定为排水用地，将着力构建县域污水处理基础设施，完善区域水环境治理体系。

（3）项目建设地点

位于**县莲荷乡莲荷村、**垦殖场莲荷分场。

（4）项目规模及现状情况

项目用地总面积为2.4888公顷，现状涉及耕地、园地、林地、交通运输用地。

（5）主要控制指标

本项目用地代码为1302，用地性质为排水用地，用地面积为24888㎡，容积率为≤1.0，建筑密度为≤40%，绿地率为≥25%，建筑高度为≤24m。

2、**县大宗固体废弃物和建筑垃圾综合利用项目

（1）项目名称

**县大宗固体废弃物和建筑垃圾综合利用项目

（2）项目性质

县级**废弃物**化项目，依据规划，用地性质为二类工业用地，旨在打造集废弃物回收、处理及再生利用为****基地，推动县域循环经济发展。

（3）项目建设地点

位于**县莲荷乡黄藤村。

（4）项目规模及现状情况

项目用地总面积为0.9111公顷，现状涉及林地和其他土地。

（5）主要控制指标

项目规划用地代码为100102，用地性质为二类工业用地，用地面积为9111㎡，容积率≥0.8，建筑系数≥40%，绿地率10%～20%，建筑高度≤24m。

3、**畈乡新型墙体材料项目

（1）项目名称

**畈乡新型墙体材料项目

（2）项目性质

县级新型墙体材料项目，依据规划，用地性质为二类工业用地，旨在打造符合产业升级****基地，推动县域新型建材产业发展与绿色建筑材料革新。

（3）项目建设地点

位于**县**畈乡童家村。

（4）项目规模及现状情况

项目用地总面积为1.3748公顷，现状涉及耕地、草地、交通运输用地、其他土地和现状建设用地。

（5）主要控制指标

项目用地代码为100102，用地性质为二类工业用地，用地面积为13748㎡，容积率≥0.8，建筑系数≥40%，绿地率10%～20%，建筑高度≤24m。

4、**县排水排涝内涝点治理工程

（1）项目名称

**县排水排涝内涝点治理工程

（2）项目性质

该项目为县级排水排涝工程，依据规划要求，用地性质确定为排水用地，建成后将显著提升县域防洪排涝能力，完善区域水利基础设施体系。

（3）项目建设地点

****垦殖场白沙岭分场、****办事处城郊村。

（4）项目规模及现状情况

项目用地总面积为0.5627公顷，现状涉及耕地、草地、交通运输用地、水域及水利设施用地和其他土地。

（5）主要控制指标

项目用地代码为1302，用地性质为排水用地，用地面积为4103㎡，容积率≤0.8，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑高度≤14m；其他沟渠、城镇道路等为配套设施用地。

附件：附件**县2025年第一季度零星城镇建设用地详细规划-图集

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2025年6月24日