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石岗大路35号网上竞投公告[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2025年06月25日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

公告招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****定于 2025-07-07日10:00时对石岗大路35号进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： **** ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
石岗大路35号	011****04000-02-0146	001	平方米	2737.00 平方米	20.00 元/平方米﹒月	石岗大路35号	厂房	商业

标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人，注册时间不少于5年（含本数），注册资金不低于人民币1000万元（含本数），以营业执照为准。（二）本项目不接受自然人、境外单位及联合体报名参加。（三）意向方未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）“失信被执行人”及“信用中国”网站(https://www.****.cn/)“重大税收违法失信主体”的记录名单，提供“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）、“信用中国”网站（https://www.****.cn/）的。
备注：1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
2.标的物的交易面积以建筑总面积为准，成交价格不因上述因素而调整。
3.承租方需自行安装雨污分流排水单元和建消防系统。
4.承租方在本项目经营期间，遇政府合法拆迁、旧村改造、改建或土地征收行为（详见附件《租赁合同》），承诺无条件终止合同并退场。
5.物业管理费每月1500元。
6.为带动区域周边经济发展，竞得人竞得后，需引入一家服装类的四上企业，要求该企业在**市**区**街道办理工商注册和税务登记，如该企业未在**市**区**街道办理工商注册和税务登记的，该企业需自意向方竞得之日起15日内完成变更登记，将其工商注册和税务登记变更至**市**区**街道。意向方须在竞得后3日内提交前述四上企业进驻的材料，并于签订合同后15日内与前述四上企业签订租赁合同，否则构成合同违约，没收合同履约金。
7.通过公开交易确定承租方后，如果承租方以各种理由自动放弃或在规定时间内拒签合同的，则被视为单方违约，招租方有权没收该承租方的交易保证金，宣布本次公开交易失败并重新组织公开交易。
8.承租方(竞得人)明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍或主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失(不满六个月按照六个月计算空置租金损失);出租方还有权没收保证金(竞拍保证金或履约保证金)，并向承租方(竞得人)主张合同总金额 30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并做为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。
其他详见交易合同（租赁合同）样本。
区交易编号：****
租赁年限：5.00年。预计从2025-05-07到2030-05-06止（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：2737.00平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1.00 元的整数倍。

三、报名流程

(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况。
(五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：线上提交的资料：线上提交的资料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）。2、保证金缴纳证明资料（注：银行转****银行账号、户名、金额，转账日期时间）。二、以个体户/独立法人报名：1、法人代表身份证正反面（要求同上）；2、营业执照或组织机构代码证（能看到注册号或统一社会信用代码）。3、保证金缴纳证明资料（要求同上）。三、注意：1、资料提交可照片或扫描件。2、注册、报名的用户名与汇保证金的名称一致。3、有优先承租权需提交证明材料（如原租赁合同）。4、提供“中国执行信息公开网”（http://zxgk.cour；线下提交的资料：无。

(一)、网上提交的报名材料，请于2025-07-03日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2025-06-25至2025-07-03,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、竞投保证金

(一)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(二)交易保证金金额: 350000.00 元。

(三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。

注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，****银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于2025-07-07日10:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：

1、本项目的所有解释权归 ****中心交易机构所有。

2、签订成交确认书地点： **** 。

八、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：王志历

联系电话： 189****1873

(二)交易机构联系方式：

联系人：卢小姐

联系电话：****5140

联系地址：**市**区**北路93号

指定网址： 3z.****.cn

(三)交易监督机构联系方式：

联系人：卢小姐

联系电话： ****5140

九、附件

(1)交易方案：交易文件

(2)合同样本：合同样本

(3)交易规则：交易规则

(4)成交确认书模板：成交确认书模板

(5)资产的现状图：资产的现状图

十、网上竞投操作视频

(1)电脑版网上竞投操作视频：电脑版网上竞投操作视频

(2)微信小程序版网上竞投操作视频：微信小程序版网上竞投操作视频

****

2025年6月24日

附件（5）

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