2025年长春市文化广场绿化管理中心 物业管理和绿化养护

一、物业管理内容 根据****实际工作情况，将园区物业管理主要内容分为：****园区秩序管理及更夫管理（详见细则）。 1、保洁管理（范围） ①文化广场、**园、**园和杏花村所有路面硬铺装保洁; ②**园、**园和杏花村整体水域保洁； ③文化广场、**园、**园、杏花村所有八处水冲公厕保洁; ④机关办公楼等保洁。 2、园区秩序及门岗、更夫管理 ①****广场门岗的秩序管理、**园门岗的管理。 ②****广场、**园、**园、****机关办公楼的更夫管理。 3、文化广场、**园、**园、杏花村和**园的清雪工作。 二、绿化养护内容： 包括园区绿化养护（包含但不限于下列内容）：****中心下辖的各公园绿地内的古树名木及后备**养护、乔木、灌木、绿篱、花卉、草坪及地被植物等，养护内容为公园绿地的所有植物的浇水、病虫害防治、施肥、修剪（包含大树修剪）、树木涂白、萌蘖清理、除杂、冬季防寒、死树伐除、树根清理、枯叶清理、枯死枝和折枝清理、树木移植、树木临时栽植、宿根花卉分苗、地面消裸等。 注：树木移植数量100 株(胸径15cm 以下)，宿根花卉分苗栽植及养护 5000 ㎡，地面消裸 5000 ㎡（采购人供材，供应商负责施工养护）。 水生植物养护管理，主要包括荷花、芦苇、睡莲、菖蒲等水生植物生长范围控制，生长期枯叶清理，秋季残枝落叶清理，植物残体外运。 重点病虫害防治，主要针对美国白蛾、松材线虫和枯萎病等病虫害进行防治，****中心定制方案为准。 树木复壮，施生根剂、叶面肥、杀菌剂、杀虫剂、生物菌肥、棒肥、营养液等措施，****中心定制方案为准。