金义新区（金东区）上横畈单元01、02街区控制性详细规划修改批后公布

金义新区（**区）上横畈单元01、02街区控制性详细规划****人民政府批复，现予以公布。

一、规划范围

**金漪湖大道，南至科文路、**路，北至金港大道（金义快速路），规划面积为238.15公顷。

二、功能定位

以新能源汽车产业为主导产业，积极拓展上下游关联产业链和创新链，将区块打造为智能、开放、创新、共享、生态的新能源汽车创新智造高地。

三、发展规模

人口规模：0.7万人。

用地规模：规划总用地面积238.15公顷，规划建设用地面积192.15公顷，占规划用地总面积的80.69%；水域33.33公顷，占规划用地总面积的13.99%；农林用地12.67公顷，占规划用地总面积的5.32%。

四、用地布局规划

规划居住用地面积13.58公顷，占规划建设用地的7.07%。主要包括二类居住用地、商住混合用地等。

规划公共管理与公共服务设施用地面积31.26公顷，占规划建设用地的16.27%。主要包括教育科研用地、中小学用地、体育用地等。

规划商业服务业设施用地面积约为14.88公顷，占规划建设用地的7.74%。主要为商业商务混合用地。

规划工业用地面积42.87公顷，占规划建设用地的22.31%。主要包括一类工业用地、一类/二类工业用地等。

规划物流仓储用地面积10.26公顷，占规划建设用地的5.34%。主要为一类物流仓储用地。

规划道路与交通设施用地面积为41.70公顷，占规划建设用地的21.70%。主要包括城市道路用地、城市轨道交通用地等。

****广场用地面积37.59公顷，占规划建设用地的19.56%。主要包括公园绿地、防护绿地等。

规划非建设用地面积46.00公顷，占规划总用地的19.32%。主要包括水域、农林用地等。

五、道路交通规划

规划形成“三横四纵”的骨干路网，总体呈方格网式布局。

快速路：金港大道（金义快速路）道路红线宽度为70米。

主干路：**路道路红线宽度为60米,金漪湖大道（白雅线）道路红线宽度50米，科技街道路红线宽度为40米。

次干路：登科路道路红线宽度为30米，金祥路道路红线宽度为30米，汇贤街道路红线宽度为24米，竹蓬里街道路红线宽度24米。

支路：**街道路红线宽度为16米。

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