澄柳雅居A区河道边地块边角地招租项目招租公告

受****的委托，****对澄柳雅居A区河道边地块边角地招租项目（招标编号：****）面向社会公开招租，欢迎合格的投标人前来参加。

1、项目基本情况介绍

（1）、招租项目名称：澄柳雅居A区河道边地块边角地招租项目。

（2）项目基本情况：****受******办事处委托对位于澄柳雅居A区河道边地块边角地进行管理，面积约3100平方米。拟用于经营亲子游乐园项目等约定用途。因该场地利用需要土地平整及河道围栏加固等，预计投入40万元，按七年（共计84个月）对抵租金。

（3）招租方案(包一)：

①租赁期限：玖年拾壹个月（不含装修免租期）；

②合同履约保证金（押金）：押金为月租金的2倍。合同到期后无息退还给承租方。

③租金支付方式：每月支付一次，于每个月5日前缴清；

④本次租赁合同包一底价：5.43元/m2●月；

⑤租金递增方式：前三年租金不变，第四年开始每三年递增5%；前期投入的40万元按前七年（共计84个月）对抵租金，平均每月抵扣租金4760元。

⑥装修免租期：装修期二个月，装修期不算合同期内；

⑦主要经营的行业或用途：拟用于经营亲子游乐园项目等约定用途，依法经营和使用，不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟噪音及任何违法活动的场所；

⑧包一投标保证金：人民币贰万壹仟元整（￥21000元），办理方式详见招租文件。

备注：1.投标人可按合同包投标，合同包设定标底价，低于标底价的投标报价为无效报价。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）、在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

（2）、遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为合同包的承租人。

4、招租文件的获取

（1）、招租人自2025年06月25日****人民政府网—政务公开—公共**配置http://www.****.cn/zwgk/ggzypz/上发布招租公告。

（2）、意向承租人需要书面招租文件的，请于2025年06月25日至2025年07月02日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分(**时间，下同)到****（**市**区**路569号**别墅山庄B区33号）购买招租文件；招租文件每份售价100元，售后不退。

5、现场看样接待时间及要求：

各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2025年06月25日至2025年07月02日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：柯先生，联系电话：0594-****188

6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2025年07月03日09:30时（**时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交****办事处三楼会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。标书代写

7、开标时间、地点：2025年07月03日09:30时（**时间），地点：****办事处三楼会议室。标书代写

8、联系方式

招标人：****；

地址：**市**区霞林街道，

邮编：351100；

联系人：柯先生

电话：0594-****188

招标代理机构：****；

地址：**市**区**路569号**别墅山庄B区33号，

邮编：351100；

电话：0594-****522

联系人：林女士

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2025年06月25日 2025年06月25日