郑州警察学院人才公寓采购项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****学院人才公寓采购项目

预算金额：6600.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：6600.000000 万元（人民币）

采购需求：

项目概况：

****学院人才公寓采购项目的潜在投标人应至****（**省**市郑东新区康宁街与****广场A座8楼805室）获取招标文件，并于 2025 年7月16日09时30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：****学院人才公寓采购项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：****0000.00 元

5、采购需求

5.1房屋性质：

5.1.1必须为70年产权城镇住宅用地商品房（土地用途为“住宅”），具有完整独立产权。

5.1.2不接受商业公寓、办公用房、工业厂房、小产权房等非住宅性质房产。

5.2 房源要求：

5.2.1现房交付：五证齐全，承诺完成五方责任主体验收（需提供《工程竣工验收意见表》及测绘报告）。

5.2.2房源位置：****学院**校区周边4公里半径区域。

5.2.3交通条件：项目2公里范围内应有地铁站点或公交线路，确保通勤便利性。

5.3规模与价格：

5.3.1总面积：6000平方米 - 9000平方米（按不动产登记建筑面积计算，含本数）。总套数60-100套（含本数）。

5.3.2总价上限： 人民币6600万元

5.3.3可接受方案：小区单栋住宅楼或者同一小区内(同一封闭区域内且不跨市政道路)多套住宅组合。

5.4户型与标准：

5.4.1户型以70–130㎡二居室、三居室为主，满足居住需求。

5.4.2建筑质量符合国家规范，无结构性安全隐患，楼龄原则上不超过5年。

6、交付时限：2025年11月30日前移交房屋钥匙及全部相关资料；

7、质量要求：合格，并满足招标文件要求；

8、合同履行期限：自合同生效至保修期结束。

9、本项目是否接受联合体投标：否

10、是否接受进口产品：否

11、是否专门面向中小企业：否

二、申请人资格要求：

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要：无；

3、本项目的特定资格要求

3.1 具备独立法人资格的房地产开发企业。

3.2 企业需提供开发资质或产权证明。

3.4 根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的机构，拒绝参与本项目招标投标活动。查询渠道：“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。

5、 本项目不接受联合体投标（产权必须单一清晰）。

三、获取招标文件

1、时间：2025年6月26日至 2025年7月2日，每天上午 09:00 至 12:00，下午 15:00 至17:30（**时间，法定节假日除外。）

2、地点：****（**省**市郑东新区康宁街与****广场A座8楼805室）。

3、现场获取：投标人携带盖章的营业执照(副本)复印件，法定代表人身份证明文件或授权委托书、授权委托代理人及法定代表人身份证复印件(以上资料加盖公章)在规定时间内到采购代理机构处获取招标文件。

4、售价：0 元/套。

四、投标截止时间及地点标书代写

1、投标截止时间：2025 年 7月 16日 09 时 30 分（**时间）。标书代写

2、投标文件递交地点：****（**省**市郑东新区康宁街与****广场A座8楼810室）。标书代写

五、开标时间及地点标书代写

1、开标时间：同投标截止时间。标书代写

2、开标地点：同投标文件递交地点。标书代写

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《****学院校园网》上发布，招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1、执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）；

2、执行《****政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）；

3、执行《财政部 ****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库 〔2014〕68 号）；

4、执行《财政部 民政部 ****联合会关****政府采购政策的 通知》（财库〔2017〕141 号）；

5、执行《关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9 号）；

6、执行《****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19 号）；

7、执行《关于****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18 ）；

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1、招标人信息

名称：****学院

地址：**市**镇如意路6号

联系人：蒲老师

联系方式：0371-****6157

2、 采购代理机构：

名称：****

地址：**市郑东新区康宁街与****广场A座805室

联系人：邵先生、侯女士

电话：0371-8752 0763

邮箱：****@126.com

3、项目联系人

联系人：邵先生、侯女士

电话：0371-8752 0763

合同履行期限：自合同生效至保修期结束

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1 具备独立法人资格的房地产开发企业。3.2 企业需提供开发资质或产权证明。3.4 根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的机构，拒绝参与本项目招标投标活动。查询渠道：“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）。4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。5、 本项目不接受联合体投标（产权必须单一清晰）。

三、获取招标文件

时间：2025年06月26日 至 2025年07月02日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至17:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：****（**省**市郑东新区康宁街与****广场A座8楼805室）。

方式：现场获取：投标人携带盖章的营业执照(副本)复印件，法定代表人身份证明文件或授权委托书、授权委托代理人及法定代表人身份证复印件(以上资料加盖公章)在规定时间内到采购代理机构处获取招标文件。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交投标文件截止时间：2025年07月16日 09点30分（**时间）标书代写

开标时间：2025年07月16日 09点30分（**时间）标书代写

地点：****（**省**市郑东新区康宁街与****广场A座8楼810室）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）；

2、执行《****政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）；

3、执行《财政部 ****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库 〔2014〕68 号）；

4、执行《财政部 民政部 ****联合会关****政府采购政策的 通知》（财库〔2017〕141 号）；

5、执行《关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9 号）；

6、执行《****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19 号）；

7、执行《关于****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18 ）；

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**镇如意路6号

联系方式：蒲老师 0371-****6157

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市郑东新区康宁街与****广场A座805室

联系方式：邵先生、侯女士 0371-8752 0763

3.项目联系方式

项目联系人：蒲老师

电 话： 0371-****6157