宁海县桃源街道新兴小区空置场地出租项目

为保障****利益，充分合理利用资产**，达到经济效益与社会效益同步提升，将**县**街道**小区空置场地的土地使用权进行公开竞标。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：**县**街道**小区空置场地出租项目

二、项目地址：位于**县**街道**小区

三、项目规模：**街道**小区空置场地，出租土地面积约4.4亩左右

四、租赁用途：****停车场使用，不****停车场以外的行业。

五、出租年限：自合同签订时间起3年

六、出租底价：60000元/年(含本数)，竞标报价不得低于出租底价，且不得低于100元的整数倍（以100元为单位进行报价）

七、竞标人的资格条件：

（1）凡具有完全民事行为能力，无不良记录的企事业法人、年满18周岁的自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租，不接受联合体；

（2）以企业法人报名参加竞标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加竞标；

（3）竞包人不得被“信用中国”列入失信被执行人。如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，没收竞标保证金，重新竞标。

八、中标方式：

本次竞标采用明标暗投的方式竞标，竞标报价为最高价者中标，低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上竞标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人。有效投标家数不足3家的，发包人重新组织竞标。

中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者发包文件规定合同签订前应当提交第一年承包款而在规定的期限内未能提交的，中标人将被取消中标资格并没收其竞标保证金，由发包人重新组织竞标。

九、合同签订：自中标公示期（3个工作日）结束后10日内。如因中标人原因未能在规定时间与发包人签订合同及付款（承租款）的视作放弃中标资格，并被没收竞标保证金，另行对本项目重新组织竞标。

十、报名要求

1、报名时间：公告发布之日起至2025年07月01日16:30止（上午9:00-11:00，下午14:00-16:30）（**时间、节假日除外）

2、报名地点：****（**县紫园13楼）

3、报名时须提供下列资料：

（一）自然人报名登记时应携带：本人身份证复印件；

（二）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）如非法人本人需提供授权委托书及委托人身份证复印件。

（4）竞标人认为与资格审查有关的其他材料。

（5）发包文件资料费200元，资料费售后不退。

注：竞标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖竞标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

十一、竞标保证金：

1、帐户名称：********公司

2、开户银行：**银行**支行

3、银行帐号：600********294791

4、保证金金额：人民币陆仟元整

5、截止时间：2025年07月02日16:30 时前实际到账。标书代写

注：对未能按上述要求提交竞标保证金的，发包人将视为不响应竞标而拒绝。

6、竞标保证金的退回：竞标保证金不计息，未中标的竞标人在竞标会议结束后7个工作日内办理竞标保证金退回相关登记手续。中标人的竞标保证金在提交履约保证金及签订合同后退回。

十二、付款方式

先付后用，承包人在签订合同之日一次性付清第一年的承租款。下一年度承租款必须在上一年度租金到期前1个月内一次性付清。如逾期支付租金，发包人有权单方解除合同重新组织竞标，并且不予退还履约保证金，承包人所投入的一切固定设施与设备均由发包人无偿处置。

十三、竞标时间及开标时间标书代写

竞标截止日期：2025年07月03日14:30时，逾期递交的竞标将被拒绝。

开标时间：2025年07月03日14:30时整（**时间）。标书代写

开标地点：**县****交易中心(**县**街道科二路189****办事处一楼开标室)标书代写

注：所有竞标人必须在竞标截止时间准时参加开标会议，并提供本人身份证（如法定代表人本人未到场，需提供授权委托书），否则取消竞标资格；标书代写

十四、履约保证金

履约保证金为三年总租金的5%，在签订合同前缴纳，履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

十五、其他要求

1、意向承租人可在报名前对租赁地进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地考察，确认了范围并认可租赁地现状及发包要求。

2、承租期限内如遇县、街道、村建设或进行其他开发建设需要征用土地时，发包人将在征用土地前一个月告知中标人，中标人必须无条件服从发包人的安排，发包人将按已承租月数比例（承租期不足一月按一月计取）收取土地承租款，中标人不得提出额外索赔，计算退还中标人土地承租款时不计利息。

3、租赁期间，所发生的水电、垃圾清运费、设施维修等费用均由承租人承担。

4、承租人必须到工商部门登记审核。合法经营，中途涉及非法经营，发包人有权监督。

十六、没有报名和购买发包文件的竞标人不能参加竞标。不接受逾期递交或不符合规定的竞标文件，不接受未按规定提交竞标保证金的竞标。

十七、发布公告的媒介

本次发包公告在**县公共**交易信息网、镇乡****交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

十八、其他要求：根据“宁党办【2010】43号文件《关于村级集体工程建设项目实行五禁止五不准”的意见》要求，禁止本村干部及其特定关系人参与竞标。

十九、联系方式：

发 包 人：****

办公地址：**县**街道钱岙村

联 系 人：陈先生

电 话：135****3603

代理机构名称：****

办公地址：**县紫园13楼

联系人：胡工

联系电话：187****6336