安徽建工集团不动产资产管理有限公司5处合肥市住宅房产转让招商公告

****5处**市住宅房产转让招商公告

****拟将以下资产面向社会公开出售，诚挚欢迎社会各界意向人士联系垂询。

①**区**路341号1幢509室

一、标的基本信息

房产位置：**市**区**路341****管理局宿舍）1幢509室；

权利性质：划拨/房改房；

用途：城镇住宅用地/成套住宅；

物业类型：多层住宅建筑，地上五层；

房产户型及面积：面积74.09㎡，三室一厨一卫，坐北朝南，一梯两户；

房屋结构：混合结构；

所在楼层：5层/共5层；

装修状况：简装。

二、标的优势

（一）地理位置好，交通便利

项目位于**市**区**路核心段，临近地铁 5 号线中国科**区站、稻香楼站，地铁 2 号线三里庵站；多路公交通达，距离**站、**南站均约 30 分钟车程，出行便利。

（二）全维配套，构筑便捷生活圈

房产周边 1 公里范围内，商业、医疗、教育**密集聚合，生活便利。

商业：步****广场与之心城两大顶流商圈。

医疗：****人民医院、****医院，****大学附属医院直线距离约 500 米。

学校：根据《**区2025年义务教育招生入学工作实施方案》****学区****附属小学、****中学东校西园校区。

三、联系我们

现场勘察联系人：苏经理 ,电话：156****2391。

②**区**大道257号1幢507室

一、标的基本信息

房产位置：**市**区**大道257号1幢（粮油大厦）507室，现场为市政三区11幢二单元；

权利性质：划拨/自建房；

用途：城镇住宅用地/成套住宅；

物业类型：多层建筑，该房屋总层数7层；

房产户型及面积：面积37.86m2，一室一厨一卫；

房屋结构：混合结构；

所在楼层：5层/共7层；

装修状况：简装。

二、标的优势

（一）地理位置好，交通便利

项目位于**市**区**大道257号，周边有地铁2号线四牌楼站和5号线稻香楼站，多路公交通达，距离**站、**南站均约20分钟车程，出行便利。

（二）全维配套，构筑便捷生活圈

商业：驾车15分钟即可到达淮河路步行街、****中心。

医院：****医院、****大学****医院（本部）、****医院、****大学****医院、****医院。

学校：根据《关于做好**区2025年义务教育招生入学工作的通知》，****学区****小学、**市第四十八中。

三、联系我们

现场勘察联系人：苏经理 ,电话：156****2391。

③**区名人御苑3幢807室

一、标的基本信息

房产位置：**市**区敬亭山路与中都路**名人御苑3幢807室；

权利性质：出让/市场化商品房；

用途：城镇住宅用地/成套住宅；

物业类型：高层住宅，地上18层；

房产户型及面积：建筑面积140.81㎡，车位29.76㎡，四室两厅两卫；

房屋结构：钢筋混凝土结构；

所在楼层：8层/共18层；

装修状况：简装。

二、标的优势

（一）地理位置好，交通便利

项目位于**市**区核心地段，占位城市黄金脉络，紧邻**路高架、北二环路高架等城市主要交通要道。

轨道交通：临近地铁1****车站、长淮站，地铁 3****车站。

公交网络：多路公交通达，满足日常出行多元需求。

城际交通：距离**站800米，****车站、****车站2公里，距离**南站约20分钟车程，快速通达周边城市。

（二）全维配套，构筑便捷生活圈

房产周边 1 公里范围内，商业、医疗、教育**密集聚合，勾勒出“10 分钟生活便利圈”。

商业：步行可达**白马服装城，五洲**等商圈。

医疗：****医院、****医院、****医院等，医疗保障齐全。

学校：根据《**区2025年义务教育招生入学工作方案》****学区****小学和三十八中嘉山路校区。

三、联系我们

现场勘察联系人：王经理 ,电话：190****5046。

④**区锦怡家园5幢103室

一、标的基本信息

房产位置：**市**区**路锦怡家园5幢103室；

权利性质：出让/市场化商品房；

用途：城镇住宅用地/成套住宅；

物业类型：多层住宅，该房屋总层数6层；

房产户型及面积：面积141.72㎡，三室两厅两卫，****花园；

房屋结构：钢筋混凝土结构；

所在楼层：1层/共6层；

装修状况：简装。

二、标的优势

（一）地理位置好，交通便利

轨道交通：附近有地铁1号线**路站和3号线**路站、一里井站。

公交网络：****车站，多路公交通达，满足日常出行多元需求。

城际交通：距离**站、****车站、****车站约10分钟车程，距离**南站约20分钟车程。

（二）全维配套，构筑便捷生活圈

商业：驾车15分钟即可到达淮河路步行街、****中心。

休闲：资产附近公园较多，驾车15分钟左右可到达**公园、环城公园和杏花公园。

学校：根据《**区2025年义务教育招生入学工作方案》，****学区****小学、****中学（北校区）。

****花园美宅

坐落 1 楼的稀缺户型，****花园。

三、联系我们

现场勘察联系人：苏经理 ,电话：156****2391。

⑤**区**新村6幢204室

一、标的基本信息

房产位置：**市**区**新村6幢二单元204室；

权利性质：出让/市场化商品房；

用途：城镇住宅用地/成套住宅；

物业类型：多层建筑，地上6层，

房产户型及面积：建筑面积56.09㎡，两室一厅一厨一卫，中间户

房屋结构：混合结构；

所在楼层：2层/共6层

装修状况：简装。

二、标的优势

（一）地理位置好，交通便利

项目位于**市**区核心地段，占位城市黄金脉络，紧邻东一环路、北一环路、胜利路、**路等城市主要交通要道。

轨道交通：临近地铁1号线长淮站、**路站，地铁2号线三里街站，无缝衔接全城主要功能区。

公交网络：****车站，多路公交通达，****广场等城市热点区域，满足日常出行多元需求。

城际交通：****车站1公里，距离**站、****车站2公里，距离**南站约20分钟车程。

（二）全维配套，构筑便捷生活圈

房产周边 1 公里范围内，商业、医疗、教育**密集聚合，勾勒出“10 分钟生活便利圈”。

商业：****广场，周边3公里范****广场、万达广场（**店）、吾悦广场（**路店）等商圈。

医疗：附近3公里****医院、****医院、****医院，医疗保障齐全。

学校：根据《**区2025年义务教育招生入学工作方案》****学区****小学和三十八中北校。

三、联系我们

现场勘察联系人：王经理 ,电话：190****5046。

（本次招商转****交易中心正式披露为准，更多优质不动产资产信息：微信搜索关注“**建工不动产”公众号）