平陆运河-那丽产业园区保障性住房及综合配套项目-A标段、B标段地块土壤污染状况调查报告

****-****园区保障性住房及综合配套项目-A标段、B标段地块位于**壮族自治区**市**区那丽产业园，地块中心经纬度坐标为E：108.772459°,N：21.905226°，总占地面积15242.07m2（约22.862亩）。地块2019年以前归**壮****林场管理，一直作为林地使用；2020******局将该地块收归国储并开始对场地进行平整，2023年9******局将该地块建设用地使用权以网上挂牌方式出让，地块挂牌编号为：****，****于2023年9月25******局签订合同取得该地块国有建设用地使用权，并于同年开始动工，对地块进行开发建设。地块规划为城镇住宅用地、商服用地（使用年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年。容积率1.2≤R≤2.6，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，建筑限高≤60m。）。

调查地块历史上为林地，未有规模化养殖，所施肥料主要是农家肥和绿色有机肥，历史上不存在大量使用农药和化肥的情况，不存在大量农药剩余污染地块的可能；地块当前和历史上均未涉及有色金属矿采选、有色金属冶炼、石油开采、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动；地块内未从事过危险废物污染贮存、利用、处置活动；地块当前和历史上未曾从事过规模化畜禽养殖，未有农产品超标情况，未曾作为污水灌溉区，地块未曾用于固体废物堆放、倾倒、填埋，无环境污染事故发生记录。

紧邻地块主要为工地和空置厂房，临时板房住地产生的生活污水均收集至三级化粪池，生活垃圾均由环卫部门统一清理。生活污水、生活垃圾对本次调查地块影响很小。地块周边1 km范围内无重污染企业生产，未发生过环境污染事件，由于周边活动产生的“三废”迁移至本地块的可能性极低。

综上，根据《**壮族自治区农用地转建设用地土壤污染状况调查工作指引（试行）》相关要求，地块经第一阶段调查后，认为调查地块及周边区域不存在可能造成本地块土壤和地下水污染的污染源，地块土壤环境状况可以接受，第一阶段土壤污染状况调查活动可以结束，地块可按规划性质进行使用。