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北京市平谷区黄松峪乡黄松峪村黄松峪中学西河套78.25亩农用地出租
招标详情
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400-688-2000
********中学西河套78.25亩农用地出租
交易项目编号：****
发布时间：2025-06-25
全市统一项目编号 ****
项目编码 2025-PG/01-0122 挂牌金额 679431.25 挂牌日期 2025-06-25 截止日期 2025-07-08
基本信息
| 项目编码： | 2025-PG/01-0122 | 标的名称： | ********中学西河套78.25亩农用地出租 |
| 坐落地址： | **** | ||
| 土地用途： | 园地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | ****中学西河套 | 地块编号： | |
| **： | 中学西田间路 | 南至： | 张振才地 |
| 西至： | 胡黑**延 | 北至： | 鱼池南墙和张文礼地 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
78.25 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 2个散坟、护栏、果树、 | |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | **** |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 5.5年 | 出让用途： | 设施农业 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2025-06-25 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2025-07-08 | 挂牌总金额（元）： | 679431.25 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 679431.25 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、租赁期限5.5年（自签合同之日起至2030年12月31日止），租金一年一支付。租金每年每亩不低于1500元。每五年递增10% 2、坟头一次性迁坟补偿10000元；护栏一次性补偿18000元；果树为村集体所有，无偿使用。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、实缴注册资本金不低于5亿元（以验资报告为准）且上一年度纳税额不低于1000万元（以完税凭证为准）。 2、意向受让方报名该项目同时也需报名********中学西河套荒滩地 57.75 亩农用地出租项目。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、出租土地规划为果园地、林地，土地现状为果园地。承租方应按照国家规定的土地性质生产及经营。 2、该土地出租范围内有部分三级林地，不能改变林地用途，如需改变，****园林绿化局相关科室办理占林地、伐移林审批续手续。 2、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及**市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。 3、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。 4、租金为不含税费金额，如需出让方提供正式票据，相关税费均由受让方承担，并由受让方在纳税申报期内代缴。 5、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 6、该地块2023年现状地类为果园、农村道路、其他草地、设施农用地、坑塘水面、乔木林地，分区规划为城镇建设用地、林草保护区、生态混合区、对外交通及设施用地。若办理建设项目，应先依法依规办理手续后再进行施工。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 郭锦 | 联系电话: | 188****2320 |
招标进度跟踪
2025-07-30
2025-06-25
招标公告
北京市平谷区黄松峪乡黄松峪村黄松峪中学西河套78.25亩农用地出租
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