南通江山鼎项目剩余商办调规咨询服务采购公告

**鼎项目剩余商办调规咨询服务

谈判采购公告

**鼎项目剩余商办调规咨询服务已具备采购条件，现公开邀请贵单位参加采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：

**鼎项目剩余商办调规咨询服务。

1.2 采购单位：

****

1.3 采购项目资金落实情况：

已落实

1.4 采购项目概况：

**鼎项目总用地面积为8.64万平方米，总建筑面积为26.72万平方米，绿化率33.5%，容积率2.38。**鼎项目四期剩余商办总建筑面积为7.13万平方米，商业建面1.14万平方米，科研办公3.89万平方米，地下室2.1万平方米。

**鼎项目四期剩余业态包括科研办公及商业。需服务单位依据国家法律法规及当前政策，编制可行性研究报告，与政府部门开展有效沟通，将剩余土地科研办公、商业业态性质调整为更利于项目未来发展的业态，例如住宅、公寓、酒店等。

1.5 成交供应商数量及份额：

71一家，100%

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：

****公司**鼎项目剩余商办调规咨询服务。

2.2 服务期限：

具体详见合同约定。

2.3 服务地点：

****。

2.4 质量要求或服务标准：

满足国家及行业相关规范及标准等要求。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民**国境内注册的企业法人或其他组织，且营业执照在有效期内；

（2）业绩要求：供应商近三年内（2022年6月1日至今，以合同签订日期为准）应具有1个类似项目房地产评估、咨询、策划等业绩，并提供相关证明材料；

（3）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准；

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；

（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（3）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5****集团有限公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期。供应****集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单****公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；

（6）其他：平台将对在半电子非招标采购流程参与项目、下载采购文件过程中触发相同硬件特征码或相同MAC地址信息（同一环节或不同环节硬件特征码或相同MAC地址信息相同）的潜在供应商，将在其触发信息的相应环节实时生成风险预警项，并自动剔除该供应商。经平台自动剔除的供应商将被平台记录为围串标高风险供应商，并冻结其参与项目的相关权限。

3.3 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体应答。

4 谈判采购文件的获取

4.1 采购文件售价

每套采购文件售价人民币0元整，售后款项不予退还。

4.2 发售时间

**时间：2025年6月 25 日—2025年6月 30 日17：00

4.3 采购文件发售方式

电子版采购文****集团有限公司电子采购平台（https://www.****.com）进行发布。供应商已****集团有限公司采购平台的，可直接登录报名；****集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时****集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目“****鼎项目剩余商办调规咨询服务采购”。 按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购****服务中心-供应商服务）。

****集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成报名的供应商不得参与项目应答。

4.4 其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（1）****办事处或分公司代为购买采购文件的；

（2）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重****公司名称变化的。

5 应答文件的递交

递交应答文件方式：****集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须多次提交报价文件）。标书代写

递交应答文件截止时间（应答截止时间）**时间：2025年7月3 日9：00标书代写

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

6 应答文件开启时间和地点标书代写

采购单位在本项目递交应答文件截止时间 公开 开启应答文件，地点为应答文件递交地点。标书代写

7 谈判时间和地点

7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2025年7月 3 日9：30，拟谈判的地点：将采用线上视频会议方式，谈判软件腾讯会议：236-371-231。进入会议昵称请改为：公司名称+授权代表姓名+被授权人准备身份证原件。

7.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。

8 联系方式

采购单位：****

地址： **市**区甘露园华建大厦13层

联系人： 王先生

电话： 150****2508

电子邮件： ****@189.cn

9 其他说明

9.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。

9.2 ****公司****公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

10 其他需要补充的内容

合同签约主体：****公司

采购单位：****

2025年 6 月