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上饶市连心安置小区10号店面招租（5年
招标详情
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| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文 |
| **市连心安置小区10号店面招租（5年） | ||
| **** | 出租底价8.282492万元（总租金） | |
| 2025-06-25 | 挂牌截止日期2025-07-04 | |
| 详见重大事项附件（请下载） | ||
| 出租面积 | ||
| 出租期限 | ||
| 配套设施 | ||
| 权证编号 | ||
| 权证所列示的规划用途 | ||
| 暂无 | ||
| 2025-06-25 | ||
| 7 个工作日 | ||
| 否 | ||
| 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，可直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 | ||
| 分期支付 价款支付要求：分期付款，按半年度支付，承租方应于标的成交之日起7个工作日内将首期租金、履约保证****交易所**办事处指定账户实行进场结算。****交易所**办事处在收到招租方提交的书面转款申请及标的交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金、履约保证金无息转付给招租方。 | ||
| 1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见**市丰和房地产****公司出具的编号为饶丰和评字[2024]第114号的资产评估报告。 2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。 3.本次资产招租，自租赁合同签订时开始计算租期；**市赣东北汽车产业园第2层产权证号：(2017)**市不动产权第****454号；连心安置小区店面产权证号：赣（2025）**市不动产权第****041、****043 、****042、****033、****044、****035、****038、****040、****032、****037。 4.承租方按最终竞得价支付租金。租金为半年付（一次支付6个月的租金），承租方还需支付租赁履约保证金，1#标的租赁履约保证金相当于首年1个月租金金额；2#-11#标的租赁履约保证金相当于首年3个月租金金额。承租方应于标的成交之日起7个工作日内与招租方签订《租赁合同》，并于标的成交之日起7个工作日内付清首笔租金、履约保证金。1#标的租金无递增，其他标的（2#-11#）租金每满两年在上一年的租金基础上递增3%。 5.承租方必须按照国家、省、市、区的规定合法合规经营，不得无证经营。经营所需的相关证件、资质由承租方自行办理，相关费用也由承租方自行承担。 6.承租方应承担并按时缴纳水电费、物业费等费用。物业费：**市赣东北汽车产业园2幢第2层物业费为0.6元/m2/月；连心安置小区店面物业费为1.5元/m2/月，承租方须遵守物业统一管理，并按规定缴纳物业费。 7.承租方应按照消防、**、城管、卫生等有关部门要求做好安全保卫、消防、环境卫生、维护市容、创文创卫、门前“三包”等工作。承租方应承担由于执行上述部门规章制度不力而引发的一切事故和责任。 8.承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则招租方有权无条件收回标的物。 9.租约期满后，承租方若不再续租，必须在合同终止日次日前无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿。装修的归属将在合同中约定。 10.若因承租方原因，提前终止租赁合同，承租方必须至少提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有经营所产生的水电、物业费等公共支出费用后无偿搬离标的物，招租方可无条件扣除履约保证金作为相关费用抵扣，不足以弥补招租方损失的，招租方有权继续追偿。 11.产权交易服务费及拍卖佣金由承租方支付。下载【重大事项及其他披露内容】 | ||
| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名****交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，可直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订租赁合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。 （2）交易服务费由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。 （3）费用承担方应在交易合同生效之日起7个工作****政府税费除外）****交易所**办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】招租方按《租赁合同》的约定交付标的，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(https://jxcq.****.cn/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2025年7月4日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：****公司 联系电话：138****9997 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：**市****公司 账 号：793********0016 开户行：****分行） 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2025年7月8日9时 拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3楼标书代写 | ||
| 拍卖 | ||
| 多次报价 | ||
| 每个标的单独征集意向承租方 | ||
| 否 | ||
| 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的在中华人民**国境内的法人或其他组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
| 否 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为0.300000万元。 | ||
| 报名就交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准） | ||
| 银行转账（不支持支付宝、微信转账） | ||
| 收款单位：**市****公司 账号:793********0016 开户行：****分行 |
||
| 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金****交易所**办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金****交易所**办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期租金、履约保证金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。 保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 | ||
| **** | |||
| **省**市**区**中路580****酒店及商业综合体15楼 | |||
| 熊宇坤 | 注册资本（万元）200,000.000000 | ||
| 国****公司（企业） | 企业类型****公司 | ||
| ****1100MA35LD8B8Y | 经营规模大型 | ||
| 其他 关于上投实业进一步盘活闲置房产的请示、招租方案、降价函、关于上投实业闲置资产变更挂网招租条件的请示、赣东北汽车产业园2幢第2层以及连心安置小区13间店面招租再次挂牌的函、重挂函 | |||
| ****交易所**办事处 | |
| 0793-****993 | |
| 身份证 | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 授权委托书 | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 被授权人身份证（若需要） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 营业执照（三证合一） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 法人代表身份证 | 需要 | 不需要 | 需要 |
| 暂无补充披露信息 |
| 1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、准确性、有效性负责。****交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 |
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2025-06-25
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