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西安市未央区未央湖街道后村村级货物和服务采购项目(物业服务)

公告-招标公告

陕西 -西安

发布时间： 2025年06月25日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

街道货物服务采购项目物业服务

招标详情

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项目编号	-	资质要求	-
招标/采购内容	村级货物烟囱社区文化...物业服务村级货物...更多	预算金额	暂未确定
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招标单位	** 监控一键监控企业，实时掌握企业的招中标动态企业分析分析企业的招中标情况、方、中标业绩、工商信息，信用风险、评估企业的综合实力企业报告下载系统自动为您分析企业招中标情况、**方、中标业绩、工商信息、信用风险等数据，以PDF格式将分析结果发送给您	招标联系人/电话	点击查看 - 招标单位其他联系人>

基本信息

发布区域	省市******社区居委会
登记日期	2025-06-24 00:00:00	交易面积/数量	40000.0000
项目周期	5年
项目描述	市区后村安**商铺为2025政府重点项目，**商铺的环境卫生，供水电暖气等**公司来服务，现需采购物业服务。小区服务面积及户数:本次需服务的积约40000㎡，总户数414户。

出让方信息

单位名称/姓名	****
联系人	李坡
联系电话	132****6097

被委托人信息

姓名	郝秋红
联系电话	153****1961

评估信息

评估机构
评估基准日
评估值

标段编号	001
标段描述	市区后村安**商铺为2025政府重点项目，**商铺的环境卫生，供水电暖气等**公司来服务，现需采购物业服务。小区服务面积及户数:本次需服务的积约40000㎡，总户数414户。
供应商条件	(1)提供报名企业营业执照复印件； (2)据供“信用中国”网站出具的信用信息报告,报告生成日期为本项目报名期内，要求报名企业无严重失信记录信用记录； (3)由于本小区回迁不久，为了保证村民的利益不受损失及物业费的资全，我村有权要求合同签订后两年内，物业费收至账户，公司的需要，实报实销。该费用包含物料费用，人工费用，**公司管理费用，需提供响应以上内客的承诺书，格式自拟； (4)意向报名企业须提供关于该项目参与竞价单位非联合体的承诺书，格式自拟。
交易价款支付方式	该项目为物业服务项目，物业费用按照成交后合同约定条款，从社区居民收取。
保证金	50000.00 元
报名时间	2025-06-25 09:00:00 ~ 2025-07-01 18:00:00	报名地点	城乡融合**公司
资料审核时间	2025-07-02 09:00~ 2025-07-08 18:00	保证金缴纳时间	2025-07-09 09:00 ~ 2025-07-10 16:00
联系人	朱经理	联系电话	152****7193
交易方式	自由竞价反向	竞价时间	2025-07-11 10:00:00 ~ 2025-07-11 10:30:00
是否允许跟价	否	采购金额	1.90 元
出价延时	60 秒
加价幅度	0.01 元	是否收取服务费	是
收取对象	受让方	服务费	受让方: 0.50%
补充说明	1.物业服务要求: (1)房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。 (2)共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、暖气干线、供暖设备房等；高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等的运行与日常维护管理。 (3)市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、等公共活动区域。 (4)环境卫生、绿化管理服务。环境卫生的清洁与维护主要包括楼道、走道、门厅、屋顶、等部位的定时清扫、内墙壁的除尘、公共门窗的清洁、绿化、园地、路面的清扫、生活垃圾的收集、清理等和建筑垃圾的管理、灭鼠、酒药等绿化管理服务主要包括公用绿地、花木等的养护与管理。 (5)服务范围内附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。 (6)物业管理区域内公共秩序、交通、车辆停放服务、安全监控、巡视、门岗执勤。 (7)维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。(8)管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。社区文化娱乐活动。 2.其他事项: (1)物业费不包含生活垃圾费，生活垃圾费6元/户/月: (2停车场车位服务费，停车场车位服务费村民按50/车位/月收取，租户或从村民处购买车位的业主按80元/车位/月计收取: (3)为了实惠本村村民，村民的物业费需在中标价的基础上少收取0.38元/户/月(村民户数目前约90户)，租户或从村民处购买房屋的业主物业费按照中标价格收取; (4**社区可收取的物业费的均价，实际收取金额需按楼层高低等因素在均价的基础上增加或者减少，具体方案以中标后服务细则为准。