灵璧投资集团房屋招商、招租公告

为发挥国有企业的示范引领作用，带动**县经济发展，更好的建设美丽新**，********公司灵****公司现拟****花园A区、丽景花园D区、龙车世纪城、乐居世纪嘉园D区的商铺面向社会进行公开预招商、招租。现将基本情况公告如下：

一、丽景花园D区14栋商业1-12层商铺面积约为9383.47m2，该商业位于**县灵城镇园亭**侧，虞姬大道西侧，薄山路东侧，闫河**侧，****学校****学校，地理位置优越，交通便利，地理位置优越，楼层布局合理，层高优势明显，自然采光充足，适合经营娱乐休闲、酒店、办公、培训机构、商超等商业活动。

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二、丽景花园D区9栋商业1-6层商铺面积约为3714.32m2，地理位置优越，适合经营娱乐休闲、酒店、办公、培训机构、商超等商业活动。

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我们现面向社会诚邀有志之士**，共谋发展。我们公司承诺提供优质服务，为**商提供全方位的支持和帮助，共同开拓市场，实现共赢。

（1）**方资格要求：**方需提供营业执照，具备相应的资金储备，类似项目运营的成功案例，以证明其具备全面的项目规划及长期运营管理能力；确保无不良信用记录，包括但不限于未按时偿还贷款、拖欠供应商款项、商业欺诈等行为。

（2）团队配置：拥有专业且完整的项目运营团队，各岗位人员需具备相应的从业资格证书和工作经验。

（3）①出售方式，****公司根据市场行情及地理区位优势评估的价值作为底价进行出售，丽景花园D区14栋商业评估价约4533.15万元；丽景花园D区9栋商业评估价约2404.31万元。

②出租方式：****公司根据市场行情及地理区位优势评估的年租金进行出租，丽景花园D区14栋商业年租金评估价约178.34万元；丽景花园D区9栋商业年租金评估价约86.23万元。

上述过程中如出现多家竞争者，最终以出价高者为胜出原则。

③**方式：投资方提供**方案（经营范围、投入资金、**方式等），有意向的**伙伴可通过电话或现场考察咨询等方式报名，我们与审核通过的投资**式签订合同，共同完成项目的运营。

**方案报名表见附件，报名截至时间：2025年10月31日。

三、丽景花园A区、丽景花园D区、龙车世纪城和乐居世纪嘉园D区等多个商业成熟小区，集社区铺、邻校铺、临街现铺，三合一好铺，户型为一托二、单间和部分二楼及以上楼层进行公开出售、出租，以上商铺适用于办公、商超、培训机构、餐饮服务等经营活动。

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四、其他事项

本招商公告作为按照市场规则对潜在商业**伙伴的邀请，非要约文件，不构成灵****公司对意向投资人的任何要约、承诺或保证，双方的权利义务最终以双方签订的**协议为准，本次招商相关事项最终解释权归属****有限公司所有。

五、联系方式

固定电话：0557-****166

邮 箱：****@qq.com

联系人：郭先生198****2797 闫先生198****2728

联系地址：****中心

（薄山路西侧、****侧、****花园A区东北角13#商铺）

欢迎各位客商致电联系洽谈，莅临我司实地考察！

附件：**县**方案报名表.xlsx