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梧州市发展和改革委员会关于梧州市第三社会福利院养护康复楼建设项目初步设计（修编）的批复

审批

广西-梧州-长洲区

发布时间： 2025年06月26日

项目详情

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发文单位：****	成文日期：2024年12月16日
标题：********社会福利院养护康复楼建设项目初步设计（修编）的批复
发文字号：梧发改社会〔2024〕346号	发布日期：2024年12月16日

********社会福利院养护康复楼建设项目初步设计（修编）的批复

2024-12-16 16:30

****关于**市第三

社会福利院养护康复楼建设项目

初步设计（修编）的批复

市民政局：

报来《关****社会福利院养护康复楼建设项目初步设计及概算（修编）的函》（梧民函〔2024〕83号）及相关材料收悉。该项目初步设****集团有限公司修编，****集团有限公司审查通过，现批复如下：

一、我委于2023年11月15日以梧发改社会〔2023〕437号文批复该项目初步设计，在项目实施过程中，因项目3号楼地基承受力难以满足原设计基础持力层要求，考虑到项目建筑安全、可持续使用、建设工期及总投资控制等要求，需要调整建设方案，建设内容发生较大变化，为加快推进项目实施，****社会福利院养护康复楼建设项目初步设计修编方案。

二、项目代码：****。

三、建设地址：**市**区**二路130—1号。

四、建设规模及主要建设内容：总建筑面积5025.72平方米（含原有消毒间、门卫室38.6平方米），其中拆除建筑面积2208.06平方米，扩建养护康复楼建筑面积2109.8平方米、改造建筑面积2877.32平方米，设置床位100张，内设医养用房（1#楼）、康养用房（2#、3#、4#楼）、医疗保健用房、管理用房、附属设施用房等，配套建设污水处理池设施、给排水、消防安全、配电及动力照明、避雷等工程。

五、原则同意初步设计确定的总平面、建筑、结构、给排水、电气、消防、节能等工程的设计方案，下一步按本批复内容组织编制修编施工图设计。

六、项目总投资及资金来源：项目总投资2438.48万元，其中工程费用2012.71万元，工程建设其他项目费用309.65万元，预备费用116.12万元。资金来源为中央预算内投资及业主自筹等渠道解决。

七、原批复（梧发改社会〔2023〕437号）有关内容与本文不一致的，以本文批复的内容为准。

附件：****福利院养护康复楼建设项目投资概算表

****

2024年12月16日

（此件公开发布）

附件

****福利院养护康复楼建设项目

投资概算表

序号	工程或费用名称	概算造价（万元）
序号	工程或费用名称	建筑工程	安装工程	设备购置	其他费用	合计
一	工程费用	1814.57	122.64	75.50		2012.71
（一）	养护康复楼1#楼	653.64				653.64
1	拆除工程	7.52				7.52
2	土建工程	180.99				180.99
3	建筑装修工程	186.95				186.95
4	安装工程	235.9				235.90
5	原有结构加固鉴定工程	42.28				42.28
（二）	养护康复楼2#楼	304.50				304.50
1	拆除工程	3.63				3.63
2	土建工程	75.71				75.71
3	建筑装修工程	61.15				61.15
4	安装工程	91.80				91.80
5	原有结构加固鉴定工程	72.21				72.21
（三）	养护康复楼3#楼	412.24				412.24
1	土建扩建工程	186.28				186.28
2	建筑装修扩建工程	99.81				99.81
3	安装工程	126.15				126.15
（四）	养护康复楼4#楼	327.39				327.39
1	土建扩建工程	149.22				149.22
2	建筑装修扩建工程	71.44				71.44
3	安装工程	106.73				106.73
（五）	室外工程	116.80	92.98			209.78
1	室外给排水		14.59			14.59
2	室外电及监控		78.39			78.39
3	室外硬化绿化	27.01				27.01
4	一体化医疗污水池	23.88				23.88
5	海绵城市	20.94				20.94
6	室外照明	44.97				44.97
（六）	电梯工程		29.66			29.66
（七）	设备采购			75.50		75.50
二	工程建设其他费用				309.65	309.65
（一）	建设管理费				121.52	121.52
1	建设单位管理费				41.58	41.58
2	招标代理服务费				8.96	8.96
3	施工图设计文件审查费				4.33	4.33
4	工程实施阶段造价咨询费				23.13	23.13
5	工程监理费				43.52	43.52
（二）	建设项目前期工作咨询费				7.36	7.36
1	编制项目建议书				2.41	2.41
2	编制可行性研究报告				4.95	4.95
（三）	工程勘察费				10.06	10.06
（四）	设计费				81.17	81.17
（五）	场地准备及临时设施费				10.06	10.06
（六）	工程保险费				12.08	12.08
（七）	室内装修检测费				13.50	13.50
（八）	检验试验费				10.06	10.06
（九）	生产准备及开办费				25.00	25.00
（十）	水土保持费				0.32	0.32
（十一）	地质灾害费				2.50	2.50
（十二）	房屋鉴定费				16.02	16.02
三	预备费用				116.12	116.12
四	总投资				2438.48	2438.48

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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