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同安阳光城房产开发项目
项目详情
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400-688-2000
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| 915********659896P | 建设单位法人：文长根 |
| 郑遥 | 建设单位所在行政区划：**省**市**驿区 |
| **街道（怡和**F1区）双龙路 |
建设项目基本信息
| 同**光城房产开发项目 | 项目代码：**** |
| 建设性质： | |
| 2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：E4710-E4710-住宅房屋建筑 |
| 建设地点： | **省**市**驿区 **街道阳光城圣景路以北 |
| 经度:104.29594 纬度: 30.6052 | ****机关：****环境局 |
| 环评批复时间： | 2022-07-28 |
| 龙环承诺环评审〔2022〕59号 | 本工程排污许可证编号：无 |
| 项目实际总投资(万元)： | 81827 |
| 267.4 | 运营单位名称：**经开希望****公司 |
| ****0112MACJTQT77X | 验收监测(调查)报告编制机构名称：******公司 |
| 915********6274867 | 验收监测单位：******公司 |
| 915********818572P | 竣工时间：2024-12-20 |
| 调试结束时间： | |
| 2025-05-27 | 验收报告公开结束时间：2025-06-25 |
| 验收报告公开载体： | https://gongshi.****.com/h5public-detail?id=456744 |
2、工程变动信息
项目性质
| ** | 实际建设情况：** |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 13栋地层纯住宅楼、1栋商业楼、2层地下室，总建筑面积128883.23m2；整治马家河河道全长190.594m。 | 实际建设情况：13栋地层纯住宅楼、1栋商业楼、2层地下室，总建筑面积128949.45m2；整治马家河河道全长190.594m。 |
| 变动情况：总建筑面积增加66.****.变动原因：房建工程施工过程中测量专业性会造成部分建筑物差异，主要因为现场实际负责施工的人员不是专业测绘机构人员，施工采用普通水平尺等测量方式，造成部分建筑结构存在尺寸偏差；另外，保温层厚度发生变更，导致建筑面积发生变化。 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| / | 实际建设情况：/ |
| / | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 本项目垃圾用房2处，总面积共75.56m2，一处位于A区1#楼1单元西侧-1F，44.63m2；另一处位于项目B区12#楼单元东侧-1F，30.93m2。小区共设2个格栅池作为污水预处理池，A、B区各一个，容积分别为40m3，30m3，共计70m3，生活污水经污水预处理池处理后经DN300污水管道接入市政污水井。 小区商业楼（14#）位于项目B区，B区建设一座2m3的隔油池，餐饮废水经隔油池隔油后进入B区污水预处理池处理后排放。 小区商业楼（14#）位于项目B区，B区建设一座2m3的隔油池，餐饮废水经隔油池隔油后进入B区污水预处理池处理后排放。 小区南北各设有1座雨水收集池，共计240m3，A区雨水收集池140m3，雨水收集后经DN700雨水管接入市政雨水井；B区雨水收集池100m3，雨水收集后经DN600雨水管接入市政雨水井。 消防水池2个，位于6#主楼与8#主楼之间地下室负一层处，总容积约1000m3。 地下停车场分区分别设置机械排风系统；公厕、垃圾间及内区房间、电梯机房等均设机械排风设施。 加强生态保护意识教育、规范施工方式、绿化措施；加强生态保护意识教育、规范施工方式、施工现场设置警示牌和宣传牌，提醒施工人员和过路人员保护野生动物；加强对小区管理及居住人员的环保教育，严禁捕猎野生动物，如在小区周围遇到鸟巢、雏鸟和野生动物，需进行妥善安置。 | 实际建设情况：本项目垃圾用房2处，总面积共82.24m2，一处位于A区1#楼1单元西侧-1F，44.63m2；另一处位于项目B区12#楼单元东侧-1F，37.61m2。 小区共设2个格栅池作为污水预处理池，A、B区各一个，容积分别为40m3，30m3，共计70m3，生活污水经污水预处理池处理后经DN300污水管道接入市政污水井。 小区商业楼（14#）位于项目B区，B区建设一座2m3的隔油池，餐饮废水经隔油池隔油后进入B区污水预处理池处理后排放。 小区商业楼（14#）位于项目B区，B区建设一座2m3的隔油池，餐饮废水经隔油池隔油后进入B区污水预处理池处理后排放。 小区南北各设有1座雨水收集池，共计240m3，A区雨水收集池140m3，雨水收集后经DN700雨水管接入市政雨水井；B区雨水收集池100m3，雨水收集后经DN600雨水管接入市政雨水井。 消防水池2个，位于6#主楼与8#主楼之间地下室负一层处，总容积约1000m3。 地下停车场分区分别设置机械排风系统；公厕、垃圾间及内区房间、电梯机房等均设机械排风设施。 加强生态保护意识教育、规范施工方式、施工现场设置警示牌和宣传牌。****管理部门加强居住人员环保教育，避免捕猎事件发生。 |
| 变动情况：B区垃圾用房面积增加6.68m2。变动原因：房建工程施工过程中测量专业性会造成部分建筑物差异，主要因为现场实际负责施工的人员不是专业测绘机构人员，施工采用普通水平尺等测量方式，造成部分建筑结构存在尺寸偏差。 | 是否属于重大变动：|
其他
| 总绿化面积16190.08m2，绿地率30.22% | 实际建设情况：总绿化面积19979.32m2，绿地率37.29% |
| 变动情况：绿化面积增加3789.24m2，绿化率增加7.05%。变动原因：项目位于**山森林公园休憩区，为最大限度的补偿区域生态，实际建设绿化面积相比环评阶段增加，绿化率更高，满足区域生态恢复需求。 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
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4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 污水处理设施 | 《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）中B级 | 小区共设2个格栅池作为污水预处理池，A、B区各一个，容积分别为40m3，30m3，共计70m3，生活污水经污水预处理池处理后经DN300污水管道接入市政污水井。 | pH、COD、BOD5、SS、NH3-N、TP、动植物油类满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级；《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）B级 |
表2 大气污染治理设施
| 1 | 机械排风系统 | 《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）； 食堂油烟：《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中最高允许排放浓度（小型） | 地下停车场分区分别设置机械排风系统；公厕、垃圾间及内区房间、电梯机房等均设机械排风设施。 | 因试运行阶段无住户和商家入驻，主要为物业和装修人员，不满足监测条件 |
表3 噪声治理设施
| 1 | 噪声防治设施 | 《社会生活环境噪声排放标准》（GB222337-2008）2类标准 | 通过禁止车辆鸣笛，严格规范车辆进出秩序，选用先进的、噪音低、震动小的设备，基础隔声、消声减震、安装橡胶接头；加强商铺管理等措施，不会周围居民和生活造成明显的影响。 | 项目厂界连续等效A声级满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB222337-2008）2类 |
表4 地下水污染治理设施
| 1 | 对项目区域做分区防渗处理，对地下室做一般防渗，对隔油池、垃圾用房、柴油储存间做重点防渗处理。 | 项目按要求进行分区防渗，其中隔油池、垃圾房、柴油间均重点防渗。 |
表5 固废治理设施
| 1 | 居民住宅生活垃圾经住户袋装（或桶装）收集在垃圾用房内，分类收集后由环卫部门统一清运处置。商业垃圾产生的垃圾经垃圾暂存间收集后，由环卫部门统一处置。隔油池上层浮油由桶装封闭收集后，暂存于单独的垃圾收集点内，与其它生活垃圾分开收集，交由具有合法的资质单位统一进行收集处置。商业办公电子垃圾产生的废硒鼓、废旧电池、废弃光源等属于危险废物，按照《废弃电器电子产品回收处理管理条例》（国务院令551号2009****公司处置。污水预处理池栅渣及雨水收集池污泥委托环卫部门清理处置。 | 设置了垃圾房对生活垃圾进行收集，环卫部门定期清运；目前预处理池和雨水收集池未产生污泥；商业未引进，无办公电子垃圾产生。 |
表6 生态保护设施
| 1 | 加强项目后期的生态抚育与管理，保证绿化植被的成活率与生态效果；加强对小区管理及居住人员的环保教育，严禁捕猎野生动物，如在小区周围遇到鸟巢、雏鸟和野生动物，需进行妥善安置，严禁随意猎捕；加强对小区管理及居住人员的环保教育，严禁捕猎、垂钓。 | 项目区绿化效果较好，生态系统较完整，未发生捕猎野生动物事件，运营期加强管理，严禁捕猎、垂钓。 |
表7 风险设施
| 1 | 柴油储存间做重点防渗处理，妥善管理储油罐，做好防渗、防漏措施。 | 柴油间重点防渗，做好了相关防渗、防漏措施。 |
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| / | 验收阶段落实情况：/ |
| / |
环保搬迁
| / | 验收阶段落实情况：/ |
| / |
区域削减
| / | 验收阶段落实情况：/ |
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生态恢复、补偿或管理
| 加强项目后期的生态抚育与管理，保证绿化植被的成活率与生态效果；加强对小区管理及居住人员的环保教育，严禁捕猎野生动物，如在小区周围遇到鸟巢、雏鸟和野生动物，需进行妥善安置，严禁随意猎捕；加强对小区管理及居住人员的环保教育，严禁捕猎、垂钓。 | 验收阶段落实情况：项目区绿化效果较好，生态系统较完整，未发生捕猎野生动物事件，运营期加强管理，严禁捕猎、垂钓。 |
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功能置换
| / | 验收阶段落实情况：/ |
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其他
| / | 验收阶段落实情况：/ |
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6、工程建设对项目周边环境的影响
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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