东临新区湖南乡鹏溪村等2个村城乡建设用地增减挂钩项目实施规划公示

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发文机关: ****

文 号:

成文日期: 2025-06-25

为深入开展城乡建设用地增减挂钩工作，促进土地**的节约高效和可持续利用，积极推进农村建设用地复垦，改善农村居民生产、生活条件和生态环境，拓展用地空间，提高土地利用效率，依据我区国土空间总体规划和村庄规划，对我区**乡鹏溪村等村建设用地进行复垦。根据《中华人民**国土地管理法》、《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》(国发〔2010〕47号)、《国土**部关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知》(国土资发〔2011〕224号)、《关于明确2023年增减挂钩跨省域调剂有关事项的函》（自然资用途管制函〔2023〕43号）和《******厅关于印发的通知》（赣国土资发〔2017〕1号）等文件的要求，现将东临新区**乡鹏溪村等2个村城乡建设用地增减挂钩项目有关内容公示如下：

一、项目名称

东临新区**乡鹏溪村等2个村城乡建设用地增减挂钩项目。

二、规划实施计划

1、项目实施总工期为1年，项目获批复立项之日起3个月内开工。

2、严格按照“科学规划、政府主导，保障权益、依法自愿，保护耕地、节约集约，统筹城乡、助推扶贫先垦后用、规范运作，加强监管、定期核查”的原则进行管理。

三、项目基本情况

项目区由拆旧区组成。其中：

（一）拆旧区

拆旧区位于东临新区**乡鹏溪村、车家村境内，通过实地测量，项目区土地利用现状为：项目区总面积14.35亩，建设规模14.35亩，预计可新增耕地12.28亩，均复垦为水田。

四、规划目标

城乡建设用地增减挂钩政策就是在国土空间总体规划确定的规划用途分区的基础上，按照土地集约利用的要求，采取科学的工程技术手段，通过对一定规划用途分区内的农村废弃地的整理（复垦），并通过合理规划，相应增加一定数量城镇建设用地指标的一种做法，其目的是推进城乡统筹发展，促进集约节约用地，并在一定程度上增加对城镇建设用地的供给，解决建设用地指标供需矛盾。

五、收益分配

使用增减挂钩指标的土地出让净收益按照实施规划及时、分批返还用于改善农民生活条件和支持农村集体发展生产，让农民真正享受到增减挂钩项目带来的实惠。

六、组织领导

为切实落实增减挂钩复垦工作的顺利进行，由政府领导、**乡具体负责项目的实施工作，相关部门配合协调、整体运作。社会各界人士如对本项目建设有合理化建议或意见的，请将意见(署真实姓名和联系地址、通信方式)于公示期2025年6月25日至2025年7月2日内提出，请与****联系，联系电话：0794-****803。