宣城经济技术开发区宣酒大道与清流路交叉口双创中心（暂定名）酒店运营招商公告

受产权人委托， 我司对外公开发布**经开区宣酒大道与******中心****酒店运营项目招商信息，广泛征集意向投资方。

一、项目概况：

本项目位于国家级****园区内，土地性质为商务金融，总建筑面积约6.8万平米，地下2万平米,约240个停车位，地上建筑面积约4.8万平米。地上由裙楼（4层）和双子塔楼（分别为11层、14层）组成。工商业聚集度高，交通便捷，生活配套齐全，****中心为极具商业投资价值。

****酒店餐饮规划设计，地上裙楼一层为高端零售（约5000平米），二层为商务办公（约4200平米），三层为商务休闲（约4800平米），四层为餐饮宴会（约4800平米），2#塔楼十一****酒店（约9900平米），塔楼其余部分为商务办公（约18800平米）。双创中心垂直运输设施中配有4部酒店专用电梯，2部餐饮裙楼客运电梯和1部餐梯。

二、招商条件

1、本****酒店及餐饮，****酒店大堂约1200平米，三层及四层餐饮宴会，约4800平米/层，酒店客房区，约9900平米。

2、交付条件：客房区以毛坯现状交付，意向投资方自行承担装修投入，大堂区、三层、四层餐饮区由产权人负责投资装修，按双方磋商确定的标准精装交付。

3、租金标准：①2#塔楼十一层至十八层，不低于10元/平方/月；裙楼商业区不低于15元/平方/月（含公区部分）。

②租金标准每三年调整一次，即第四年在第三年的基础上增幅3%，第四至第六年租金相同，以此类推。

4、**期限：15年（含装修期），租赁期内独立经营，自负盈亏。

三、意向投资方资格条件

1.依法成立并有效存续三年以上的法人。

2.****酒店品****酒店品牌，且为品牌所有权人或独家代理人。

3.门店规模：在中国内大陆20-50个城市拥****酒店项目（须提供产权或委托协议等证明材料）。

4.意向投资方无不良信用记录。

5、不接受联合体申报。

四、咨询联系方式

**开盛资产运营有限公 曹经理187****6920/0563-****521

或

****交易所有限公司 芮经理152****2263