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连城县发展和改革局关于变更批复连城县全民健身中心建设项目可行性研究报告暨初步设计及概算的复函
项目详情
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400-688-2000
索 引 号：LY06102-1000-2025-00067
备注/文号：连发改审批〔2025〕73号
发布机构：****
公文生成日期：2025-06-13
内容概述： ****关于变更批复**县全民
健身中心建设项目可行性研究报告暨初步设计
及概算的复函
****关于变更批复**县全民
健身中心建设项目可行性研究报告暨初步设计
及概算的复函
****旅游局：
贵单位呈报《****旅游局关于申****健身中心建设项目可行性研究报告暨初步设计及概算的函》及附件收悉。按照《政府投资条例》等规定，经研究，原则同****健身中心建设项目投资规模及建设内容，项目编码：****，原连发改审批〔2021〕73号依法撤销。具体函复如下：
一、设计方案：原则同****健身中心建设项目初步设计方案。请你单位在该项目施工图设计阶段，根据项目总平面布置要求，督促设计单位进一步优化、完善初步设计方案。
二、建设规模及内容变更为：主要建设篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、武术馆、台球馆、蹦床馆、****健身馆以及附属配套设施。
三、项目总投资概算调整为2517万元，其中**工程费2098万元。建设资金由上级补助资金及业主自筹。
四、请严格控制项目总投资和加强资金管理，不得随意增加或减少项目建设内容，提高或降低建设标准。项目概算管理按照《****政府投资项目概算调整管理规定》（闽发改投资〔2009〕1号）执行。严格按批准的概算投资组织施工，不得突破。
请据此批复进一步优化施工图设计，控制建设规模和工程投资，加强项目实施管理，保证工程质量和安全。
附件：****中心建设项目概算表
****
2025年6月13日
（此件主动公开）
附件
****中心建设项目概算表
| 序号 | 项目名称 | 估算金额（万元） | 技术经济指标 | 占投资额比例 | 备注 | |||||
| 建筑工程 | 设备及安装工程 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位造价（元） | ||||
| 一 | 建筑安装工程费 | 1707.77 | 390.50 | 0.00 | 2098.27 | ㎡ | 83.35% | |||
| （一） | 地下室建筑 | 70.78 | 25.96 | 96.74 | ㎡ | 470 | 2058.35 | |||
| 1 | 土方工程 | 5.92 | m3 | 3290 | 18.00 | 按三类土，基坑土方，运距5km | ||||
| 2 | 结构工程（含基础工程和基坑支护） | 56.40 | ㎡ | 470 | 1200.00 | 含消防水池、生活水池含带形基础，C30P8，矩形柱、构造柱、基础梁等 | ||||
| 3 | 室内装修工程 | 8.46 | ㎡ | 470 | 180.00 | 天棚、墙面粉刷，楼地面 | ||||
| 4 | 安装工程 | 25.96 | 25.96 | ㎡ | 470 | 552.35 | ||||
| （二） | 主体工程 | 1579.16 | 266.54 | 1845.70 | ㎡ | 8140 | 2267.44 | |||
| 1 | 土建工程 | 1139.60 | 1139.60 | ㎡ | 8140 | 1400.00 | 含土方工程、混凝土工程、砌筑工程、钢筋工程、桩基工程 | |||
| 2 | 外立面装饰 | 154.66 | 154.66 | ㎡ | 8140 | 190.00 | 外墙面、门窗 | |||
| 3 | 室内装修工程 | 284.90 | 284.90 | ㎡ | 8140 | 350.00 | 天棚、墙面粉刷，楼地面 | |||
| 4 | 安装工程 | 266.54 | 266.54 | ㎡ | 8140 | 327.44 | ||||
| （七） | 室外及其他工程 | 57.83 | 98.00 | 0.00 | 155.83 | ㎡ | ||||
| 1 | 室外道路 | 57.83 | 57.83 | ㎡ | 2570 | 225.00 | 土方、水泥稳定层、水泥混凝土厚23，路缘石、标线、台阶、人行道 | |||
| 2 | 室外绿化工程 | 0.00 | 0.00 | ㎡ | 360.00 | 乔木、灌木、绿化带、植被、景观、夜景 | ||||
| 3 | 围墙 | 0.00 | 0.00 | m | 850.00 | 土方、垫层、基础、砖墙 | ||||
| 4 | 室外管线工程 | 52.00 | 52.00 | m | 200 | 2600.00 | 含室外电气、给排水、消防、雨水工程等 | |||
| 5 | 路灯工程 | 0.00 | 0.00 | 套 | 1400.00 | 电力电缆、手孔井、路灯 | ||||
| 6 | 10kV电缆 | 0.00 | 0.00 | 项 | 300000.00 | 外电工程，同时接入环网柜 | ||||
| 7 | 柴油发电机组 | 20.00 | 20.00 | 套 | 1 | 200000.00 | 功率125（138）KW自启动 | |||
| 8 | 变配电工程 | 0.00 | 0.00 | kVA | 650.00 | |||||
| 9 | 外水接入工程 | 18.00 | 18.00 | 项 | 1 | 180000.00 | ||||
| 10 | 临水临电工程 | 8.00 | 8.00 | 项 | 1 | 80000.00 | ||||
| 二 | 设施设备采购 | 102 | 102.00 | |||||||
| 1 | 电梯 | 72.00 | 0.00 | 72.00 | ||||||
| 1.2 | 客梯 | 72.00 | 72.00 | 台 | 2 | 360000.00 | ||||
| 14 | 办公家具 | 30.00 | 项 | 1 | 300000.00 | |||||
| 一+二 | 2200.27 | |||||||||
| 三 | 工程建设其他费 | 197.33 | 197.33 | ㎡ | 0 | #DIV/0! | 8% | |||
| 1 | 土地费用 | 0.00 | 0.00 | |||||||
| 1.1 | 土地出让金 | 0.00 | 亩 | 48.06 | 80000.00 | |||||
| 1.2 | 土地交易税费 | 0.00 | 契税、印花税 | |||||||
| 1.3 | 耕地占用税费 | 0.00 | 耕地占用税费用计******局制作的土地权属及土地利用分类面积表抄录面积与财产和行为税政策汇编抄录税额计价。 | |||||||
| 1.3.1 | 耕地 | 0.00 | ㎡ | 22002 | 0.00 | |||||
| 1.3.2 | 林业 | 0.00 | ㎡ | 2329 | 0.00 | |||||
| 1.3.3 | 交通运输用地 | 0.00 | ㎡ | 822 | 0.00 | |||||
| 1.3.4 | 水域及水利设施用地 | 0.00 | ㎡ | 2509 | 0.00 | |||||
| 1.3.5 | 其他土地 | 0.00 | ㎡ | 3593 | 0.00 | |||||
| 2 | 基础设施配套费 | 0.00 | ㎡ | 32040 | 3.00 | 《**县城镇基础设施配套费征收管理规定》 | ||||
| 3 | 项目建设管理费 | 36.47 | 36.47 | 20万元+（投资估算值-1000万元）×1.5% | ||||||
| 4 | 工程设计费 | 48.00 | 48.00 | 不含竣工图编制费，按**市场价 | ||||||
| 5 | 工程勘察费 | 9.60 | 9.60 | 暂按设计费20%计 | ||||||
| 6 | 施工图技术审查费 | 5.76 | 5.76 | 参照闽价服【2012】237号文收费标准的80%计，含勘察、设计审查费 | ||||||
| 7 | 全过程造价咨询费 | 13.22 | 13.22 | 参照闽招协【2021】32号的70% | ||||||
| 8 | 工程监理费 | 36.00 | 36.00 | 参照闽监管协【2015】13号的60% | ||||||
| 9 | 建设单位临时设施费 | 10.49 | 10.49 | ㎡ | 0 | #DIV/0! | （一）*0.5% | |||
| 10 | 工程保险费 | 6.29 | 6.29 | **工程费0.3% | ||||||
| 11 | 招投标交易费 | 1.00 | 1.00 | 闽发改服价【2021】250号，招标单位支付40% | ||||||
| 12 | 招标代理服务费 | 8.00 | 8.00 | 闽招协〔2021〕32号的60% | ||||||
| 13 | 水保方案设计费 | 5.00 | 5.00 | 按**市场价 | ||||||
| 14 | 水保监测费 | 3.00 | 3.00 | 按**市场价 | ||||||
| 15 | 检测试验费 | 10.49 | 10.49 | 含地基与基础、建筑结构实体检测、消防、防雷、供排水管闭水试验，道路基层弯沉试验 | ||||||
| 16 | 测量测绘费 | 1.00 | 1.00 | |||||||
| 17 | 人防易地建设 | 0.00 | 0.00 | 本项目均为生产性建筑，其中生产服务设施用房均为为生产提供检验、存放等配套服务的用房，非办公用房，根据《**省防空地下室防护标准管理规定》不要求人防建设 | ||||||
| 18 | 前期工作费 | 3.00 | 3.00 | |||||||
| 18.1 | 编制可行性研究报告 | 3.00 | 3.00 | **市场价格 | ||||||
| 18.2 | 编制交通影响评价报告 | 0.00 | 0.00 | **市场价格 | ||||||
| 18.3 | 编制环境影响评价 | 0.00 | 0.00 | **市场价格 | ||||||
| 18.4 | 节能评价报告 | 0.00 | 0.00 | **市场价格 | ||||||
| 18.5 | 其它 | 0.00 | 0.00 | |||||||
| 一+二+三 | 2397.60 | |||||||||
| 四 | 预备费 | 119.88 | 119.88 | 4.76% | ||||||
| 1 | 基本预备费 | 119.88 | 119.88 | （一+二）×5％ | ||||||
| 2 | 涨价预备费 | 0.00 | ||||||||
| 一+二+三+四 | 2517.48 | |||||||||
| 五 | 总投资 | 2517.48 | ㎡ | |||||||
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
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3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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