原上高汽车修配厂地块土壤污染状况初步调查报告

****修配厂地块位于**省**市**县敖阳街道五**，地块中心坐标N：28.247479°，E：114.915638°，占地面积4000 m2（合6亩）。地块整体四至范围为：**九郎路、****花园、西至空地、北至空地。本地块原为工业用地及住宅用地，工业用地****检测中心、汽****停车场，现已关停并搬迁。本地块拟规划为公共管理和公共服务用地，即《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的****机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地A1），******局，用****派出所。

依据《中华人民**国土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》（国发[2016]31号）、《**省土壤污染防治条例》（2021年1月1日起实施）等文件要求:“用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，土地使用权人应当按照规定开展土壤污染状况调查”。******局委托，********大队承担了本地块土壤污染状况调查工作。主要结论如下：

（1）地块使用现状与历史：调查，本地块2013年前****检测中心及住宅用地；2013****中心****修配厂****修配厂主要从事汽车维修保养以及维修喷漆）用地，****停车场，住宅用地区域不变；2015****修配厂搬迁，****修配厂专用于事故车停放，住宅用地区域不变；2021年年初原有厂房及住宅已全部拆除；2021年至2024年5月，裸露地块被周边居民用于蔬菜种植；2024年6月，地块内中部部分土方被挖采，用于周边文庭书苑小区绿化带建设；2024年12月现场踏勘时，地块内原建构物已拆除，地块内中部部分土方被挖采，开挖面积约1883 m2，开挖平均深度约3 m，总土方开挖量约为5649 m3，全部用于周边文庭书苑小区绿化带建设，地块内部分区域水泥硬化地面未拆除，遗留少量的建筑垃圾，裸露地面用于蔬菜种植。

（2）污染识别：通过对该地块生产工艺、生产历史、污染物的排放和处理方式等相关资料分析及现场踏勘和人员访谈，初步确认该地块部分区域土壤存在疑似污染可能性，主要污染途径汽车检测及修配过程中污染物的跑、冒、滴、漏，原、辅材料的遗撒及废气、废渣排放与处理过程所致。

（3）土壤环境监测：本次调查在地块内布设3个土壤柱状采样点，文庭书苑小区绿化区域布设2个表层采样点位（项目地块内部分土方被挖采后用于周边文庭书苑小区绿化带建设），地块外布设12个对照点。现场采集了33个土壤样品（不含平行样，地块内19个，文庭书苑2个，对照点12个）。土壤检测项目为《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282-2020）表1所列基本项目45项+本地块特征因子石油烃（C10-C40）1项，合计46项。

（4）地下水环境监测：本次调查在地块内布设3个地下水监测井，地块外设置1个地下水对照监测点。地下水检测项目为地下水质量常规指标35项+本地块特征因子石油烃（C10-C40）、二甲苯（总量）2项，合计37项。

（5）分析检测结果：地块内土壤各采样点的重金属、无机物、挥发性有机物（VOCs）及半挥发性有机物（SVOCs）等监测项目均符合《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/ 1282-2020）第二类用地风险筛选值要求，文庭书苑小区绿化带****修配厂地块土壤污染状况初步调查报告品的重金属、无机物、挥发性有机物（VOCs）及半挥发性有机物（SVOCs）等监测项目均符合《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/ 1282-2020）第一类用地风险筛选值。

地块内所有地下水监测点位的监测指标均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准（其中，石油烃（C10-C40）指标满足《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》附件5中地下水污染风险管控第二类用地筛选值）

综上所述，依据现有土地利用规划对应的本地块筛选标准，本地块不属于污染地块，无需进行下一步的详细调查和健康风险评估，可以作为第二类用地开发利用。