梅江区金山街道凌东片区老旧小区主体改造项目

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梅****改革局关于****凌东片区老旧小区主体改造项目初步设计概算的批复

****政府****办事处:
《关于审批****凌东片区老旧小区主体改造项目初步设计概算的请示》及有关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、为推进城镇老旧小区改造工作，改善居民居住条件，根据《区政府工作会议纪要》（〔2025〕48号）精神，原则同意你单位委托****编制的****凌东片区老旧小区主体改造项目（投资项目统一代码：2503-441402-04-01-434078）初步设计概算。项目建设地点：**市****凌东社区。

二、项目建设内容及规模为：对装卸宿舍、生资宿舍、冶金宿舍、东门塘06栋、东门塘03栋小区、县供销宿舍、**市煤炭局宿舍、**对外经贸宿舍、化建宿舍、老电机厂宿舍、**供电局宿舍、排灌站宿舍等12个老旧小区共计47栋居民楼建筑主体进行提升改造，改造面积约4万平方米，改造户数616户。改造内容包括楼道护栏扶手、楼梯踏步翻新改造、楼梯间首层防盗门更换及智能门禁系统安装、门窗防盗网重新刷漆、部分建筑屋面防水层及保温层改造、部分屋顶铁皮瓦改造、建筑主体内消防设施改造、楼梯间更新照明改造、楼梯入口安装监控、外立面翻新改造、阳台及门窗顶挡雨板改造、外立面排水管改造、外立面线缆整治等。

三、项目概算总投资959.35万元（见附表），其中工程建设费用817.23万元，工程建设其他费用96.44万元，预备费45.68万元。

四、项目建设所需资金为中央财政城镇保障性**工程补助资金732.98万元，其余部分由区财政统筹解决。

五、项目招标核准意见详见附件。

六、****政府****中心组织实施建设，****政府****中心联系。

七、请按照批准的建设规模、内容和标准组织实施，切实做好投资控制，原则上不得超过经核定的投资概算。

八、请切实抓好建设安全管理工作，落实主体责任，严格执行国家安全生产法律法规及行业规章制度，确保安全生产责任落实到位，杜绝发生安全事故；在项目实施中，要进一步加强可能引发社会稳定风险因素的分析，针对识别的特征风险因素，做好项目各阶段风险防范、化解工作。

此复。

附件：1.****凌东片区老旧小区主体改造项目初步 设计概算核定表

2.招标核准意见表

梅****改革局

公开方式：主动公开

抄送：****改革局，区纪委监委第二派驻纪检监察组、****建设局、区****管理中心、区财政局、区统计局