毕节市七星关区同心大厦旁小广场内办公房地 产转让公告

一、项目编号：****

三、标的情况简介

1、位置：本次需招租的门面位于****内办公房地产，面积402.85/㎡。

2.装修：标的配套设施情况：水、电、讯等配套设施入户，消防设施完备。

3.实地踏勘联系人：钟杰，联系电话：131****7900（如有承租意向，请联系实地踏勘，确认现状后再行报名竞价；若无联系则默认承租人接受该现状，后续责任自负）

四、租赁要求

1.承租方性质：法人、自然人或其他组织。

2.经营范围及用途限制：不得在租赁房屋内从事违法犯罪的活动，房屋的经营项目要符合国家法律法规规定的项目。

4.不得将标的物进行转租。

5.其他。具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力.

五、租金及其他费用

1.招租底价：房屋竞租底价17.04万元/年，此后续租，按合同年租金每年递增5%；

2.租期：租赁期为1-5年，租赁合同可签5年也可一年一签，租赁合同期内，出租方若因不可抗拒的自然灾害导致毁损或政策调整等不可抗力原因需收回租赁物的，双方合同终止。

3.付款方式：按年支付，自合同签订之日起 5 个工作日内支付，具体支付租金的时间以双方签订的合同为准。

4.交易保证金：2000元。

六、房屋产权证明：/

七、竞价须知

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。以上竞价，****商铺的租赁人参与竞价，该租赁人享受同等价位的优先租赁权。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不得参与**市范围内国有资产租赁项目的交易。

八、出租方责任

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

九、意向承租人责任

1.意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

2.签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同【结果公示结束（即5个工作日）后的第2天即为第1个工作日，节假日顺延；结果公示结束（即5个工作日）后的第1天即为合同起始日。其他承租人雷同】，第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

3.租赁合同签订地点：**省**市**区麻****花园 1 号楼，联系电话：131****7900。

十、报名及招租流程

1.办理CA及网上招租事宜电子标服务

2.登****交易中心网站，意向承租人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA****中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

3.华测CA）、0857-****852（**CA--应急联系人156****0516）；

4.网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-****294。

十一、网上报名及保证金交纳事宜

1、登****交易中心交易系统进行报名。报名时间：2025年 6 月 27 日9:00时至2025年 7 月 7 日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名：****交易中心（交易专户）

账 号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

保证金交纳后必须于2025年 7 月 7 日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

3.网上竞价事宜：不限时竞价时间：2025年 7 月 8日10：00时至12：00时；

限时竞价时间：2025年 7 月 8 日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯2000元。

竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

出租人名称：****人民政府****办事处

地址： **省**市**区麻****花园 1 号楼

联系人：钟杰；联系电话：131****7900

招标代理机构：****

地址： 毕****政府礼堂旁

联系人：刘星；联系电话：183****0086