中国农业银行重庆研修中心除险改造项目项目管理和工程监理服务

本****银行****中心除险改造项目项目管理和工程监理服务已批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，项目已具备招标条件，现对该工程的项目管理和监理服务进行公开招标。

2.1 建设地点：**市**区松牌路130号。

2.2 项目概况与建设规模：****银行****中心除险改造项目涉及改造面积11981平方米，投资预算4660万元（不含增值税）。

2.3 本次招标项目合同估算金额：133万元(不含增值税)

2.4 招标范围：

2.4.1项目管理

（1）项目管理内容按照《建设工程项目管理规范》（GB/50326-2017）要求，完成建设工程项目管理中的计划、组织、指挥、沟通、协调管理。具体包括：（1）项目报规报建（备案）管理的工作（包括前后期工程建设审批手续、临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等）；

（2）对项目全过程的进度、质量、投资进行管理，勘察设计管理、设计优化审核、检验检测管理、合同管理、施工阶段全过程管理、审查管理设计变更、设施设备采购及管理等。

（3）协调施工单位与第三方检测试验机构对本项目的一般检验试验工作和特殊检验试验工作进行相互配合，确保检验试验工作和施工工作的顺利开展；

（4）组织项目专项验收和竣工验收，负责各种资料收集、整理、归档工作，于项目竣工验收并完成竣工结（决）算后完整地移交给委托人；

（5）负责对施工承包人的完成进度审核计量并报委托人审定。在工程建设过程中，重大事项必须书面报委托人同意并批准后组织实施。

2.4.2工程监理

按国家及行业有关标准，履行监理单位职能职责。具体包括：（1）协助发包人编制设计要求，组织评选设计方案，监督合同履行。审查设计进度计划并监督实施，协助审核设计概算；（2）本项目施工图上所有范围内的施工准备阶段、施工阶段、施工竣工验收、移交阶段及质量保修期（含缺陷责任期）所包含对项目全过程的进度、质量、造价、安全、合同管理、信息管理等实施控制与协调，检查及指导施工单位完善阶段性资料、竣工资料，审核相关资料的真实性及完整性（该部分资料包含但不限于隐蔽工程、农民工工资表、进度款、结算资料等），以及与本项目密切相关的所有监理服务工作。

2.5 服务期限：合同生效之日起至项目缺陷责任期结束止，其中：

项目管理：从合同签订之日至项目竣工验收二审结束止；

监理服务：从施工阶段起至缺陷责任期止,施工工期480日历天（开始时间以进场通知为准），缺陷责任期为24个月。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程监理综合资质；

②房屋建筑工程监理甲级资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本项目不接受联合体投标。