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曲江商品城E区四层（望潮楼酒店四楼）房产招租
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
**商品城E****酒店四楼）房产招租
项目编号： ****
项目位置： **市**区**街道沙口村
项目状态 已成交
公告日期 2025-06-26
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： ****000.00元/年
交易面积： 3352.89平方米
联系方式： 王玉龙（182****8566）
产权信息
| 乡镇（街道） | **街道 | 村（社区） | 沙口村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-06-19 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 商铺 | ||
| 交易面积 | 3352.89平方米 | ||
| 项目描述 | 该房位于运**路116号，房屋为钢混结构，现将**商品城E****酒店四楼）房产招租，意向承租单位以餐饮为主，棋牌及化工等行业不予出租，非经书面同意，不得转让和分租。交易期限为5年,不让装修期，即从2025年7月10日至2030年7月9日，面积3352.89平方米。交易底价第一年租金为100万元/年，第二年租金在第一年的基础上增加5万，第三年租金在第二年的基础增加5万，第四年租金在第三年的基础增加5万，第五年租金在第四年的基础增加5万。竞价保证金为50万，合同履约保证金10万。该店面所涉及的转让费，装修费，物业及水电费均与原承租方在1个月内协商确定（超过时限视为中标承租方违约，我村有权解除竞价结果，没收竞价保证金），我村招租条件中不含转让、装修等项目且不参与交易转让事宜。 上述租金为税前租金，出租方收取租金时出具“**省农村集体经济组织内部结算凭证”。****管理部门要求出租方开具相关税务发票，则由此产生的全部税费由承租方承担; 此房所属的物业费、水费、电费、维修等费用均由承租方承担。竞价成功后承租人在经营活动中所产生的一切安全、环保等相关责任及未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由承租人负责，招租单位不负任何法律、经济责任。 承租人应备条件及承诺：1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。2、承租房屋使用用途必须符合法律和**市城市管理要求。3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，招租单位有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。4、租金按年结算，先付后租。5、在租赁关系终止时，招租单位收回公房，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还公房，招租单位不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，招租单位提前收回所租公房时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的公房租金。7、不接受联合报名。8、本次招租活动的最终解释权归沙口村所有。 | ||
| 项目位置 | **市**区**街道沙口村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 175****231204.jpg175****256330.jpg175****284349.jpg175****309678.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 使用权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 该房位于运**路116号，房屋为钢混结构，现将**商品城E****酒店四楼）房产招租，意向承租单位以餐饮为主，棋牌及化工等行业不予出租，非经书面同意，不得转让和分租。交易期限为5年,不让装修期，即从2025年7月10日至2030年7月9日，面积3352.89平方米。交易底价第一年租金为100万元/年，第二年租金在第一年的基础上增加5万，第三年租金在第二年的基础增加5万，第四年租金在第三年的基础增加5万，第五年租金在第四年的基础增加5万。竞价保证金为50万，合同履约保证金10万。该店面所涉及的转让费，装修费，物业及水电费均与原承租方在1个月内协商确定（超过时限视为中标承租方违约，我村有权解除竞价结果，没收竞价保证金），我村招租条件中不含转让、装修等项目且不参与交易转让事宜。 上述租金为税前租金，出租方收取租金时出具“**省农村集体经济组织内部结算凭证”。****管理部门要求出租方开具相关税务发票，则由此产生的全部税费由承租方承担; 此房所属的物业费、水费、电费、维修等费用均由承租方承担。竞价成功后承租人在经营活动中所产生的一切安全、环保等相关责任及未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由承租人负责，招租单位不负任何法律、经济责任。 承租人应备条件及承诺：1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。2、承租房屋使用用途必须符合法律和**市城市管理要求。3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，招租单位有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。4、租金按年结算，先付后租。5、在租赁关系终止时，招租单位收回公房，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还公房，招租单位不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，招租单位提前收回所租公房时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的公房租金。7、不接受联合报名。8、本次招租活动的最终解释权归沙口村所有。 | ||
| 交易面积 | 3352.8900平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥500000.00 | ||
| 交易底价 | ****000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-06-26 14:30~2025-06-26 14:45 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 1000元/年 | ||
| 底价 | ****000.00元/年 | ||
| 补充说明 | 交易底价第一年租金为100万元/年，第二年租金在第一年的基础上增加5万，第三年租金在第二年的基础增加5万，第四年租金在第三年的基础增加5万，第五年租金在第四年的基础增加5万。
|
||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 居枫 | 联系电话 | 187****7285 |
被委托人信息
| 姓名 | 蒋赟喆 | 联系电话 | 135****2483 |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（7）
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招标进度跟踪
2025-07-07
2025-06-27
2025-06-26
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当前信息
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