望江县杨湾镇洪湖村村庄规划（2021-2035）批后公告

序号

建设项目（工程）类型

项目（工程）名称

建设内容

项目位置

用地规模（公顷）

筹措方式

建设期限

1

国土综合整治

****基地整理项目

有序稳步开展对村域范围内部分居民点进行搬迁撤并工作

全域

19.81

政策资金与农民自筹

2024-2030

高标准农田建设

高标准农田建设，包括耕地整理、道路修建等

全域

392.02

政策资金

2024-2025

2

生态修复

河流水系生态修复

对村域范围内河流水面进行生态保护修复

全域

31.62

政策资金

2024-2030

沟塘清淤项目

对村域范围内坑塘和沟渠进行清淤、提高水系流动性

全域

31.14

2024-2030

植树造林

对村域保留的部分林地进行生态修整和维护，生长状况不佳的树木进行更换和补植.

全域

0.63

2024-2035

3

基础设施和公共服务设施建设

道理拓宽项目

重要道路进行拓宽

全域

——

政策资金与集体自筹

2024-2027

道路畅通工程

规划永久性居民点内部巷道路名硬化提升及通村道路修缮

全域

——

政策资金与集体自筹

2024-2027

公共停车场

采取集中与分散****停车场地，解决村民停车需求

全域

——

集体自筹

2024-2027

活动广场

在村域范围内****广场满足村民健身活动需要

全域

0.8

政策资金与集体自筹

2024-2027

垃圾治理

按3-5 户 /个设置垃圾桶，加强村域垃圾设施运营管理

全域

——

2024-2027

道路亮化

村域缺少路灯的部分主要道路建设路灯

全域

——

2024-2027

养老设施

建设****活动室

七组、五组、悦乔

0.35

2024-2027

4

农村住房

危房整治改造

对于村域范围内危房进行整治改造

全域

——

2024-2030

5

产业发展项目

预留产业发展弹性空间

新增留白用地为村庄发展预留弹性空间

八组

2.09

企业投资

2024-2035

**农业设施

新增农业设施，机械库、晾晒场等满足农业需求

全域

0.36

政策资金与集体自筹

2024-2026

6

人居环境提升

人居环境生态整治项目

优化乡村水系、林网、绿道等生态空间格局，提高人居环境质量

全域

——

政策资金

2024-2030

饮用水安全巩固提升

提升村民饮用水质量，保障村民健康

全域

——

2024-2035

村庄绿化美化

提升村域范围内的绿化景观，打造环境优美的现代乡村

全域

——

2024-2030

卫生改厕

提升村庄卫生健康质量

全域

——

政策资金与农民自筹

2024-2030

**村国土空间用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和**省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线等有关控制线的，按照国家和**省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步撤并，暂时不能撤并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

1.本村耕地保有量408.65公顷，已划定永久基本农田392.02公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

2.林地

本村林地面积0.92公顷，主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

3.农业设施建设用地

本村农业设施建设用地17.54公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施，禁止非农建设。

4.居住用地

本村居住用地35.03公顷。主要用于城乡住宅及****社区服务设施建设。

5.公共管理与公共服务用地

本村公共管理与公共服务用地1.18公顷。****机关团体、科研、文化、教育、体育、卫生、社会福利等机构和设施建设。

6.商业服务业用地

本村商业服务业用地0.26公顷。主要用于商业、商务金融以及娱乐康体等设施建设。

7.交通运输用地

本村交通运输用地0.17公顷。主要用于铁路、公路、机场、**码头、管道运输、城市轨道交通、各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。

8.公用设施用地

本村公用设施用地27.19公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。

9.特殊用地

本村特殊用地0.17公顷。主要用于军事、外事、宗教、安保、殡葬，以及文物古迹等具有特殊性质的土地。

10.留白用地

本村留白用地1.20公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

11.陆地水域

本村陆地水域62.76公顷，主要为陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。