黑河市拍卖行有限公司2025年7月5日房产拍卖及拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-07-05 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-06-27~2025-06-30

****公司将于2025年7月5日9****协会网络拍卖平台（https://paimai.****.cn）以网络拍卖方式将下列标的向社会进行公开拍卖：

一、拍租标的：

二、拍卖标的：

三、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100****拍卖行指定账户并携带身份证原件等相关证件到**省**市兴林街230号305室办理相关登记手续。****银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：****

开户行：****营业部

账 号：165****97258

四、报名时间：即日起至2025年7月4日12时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

五、看样时间：即日起至6月30日（看样需提前预约）

看样电话：吴女士176****2625

六、看样地点：标的物所在地

七、竞价时间：

自由竞价时间：2025年7月5日9:00-09:30

限时竞价时间：2025年7月5日09:30（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

八、咨询电话：刘女士0456-****868

九、重要提示：

1、竞买人需自行查验，了解掌握转让或出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2、承租期间产生的供热费、水费、电费及其他一切费用均由承租方承担。

3、租期内，承租方需对房屋、屋内附属设施等状况负责，如房屋、消防设施及各项附属设备出现损坏承租方需对其进行维修（不可抗力因素除外），如引发火灾等安全隐患，造成的损失由承租人全部承担，并恢复房屋原样，各项设施达到能够正常使用状态。

4、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，不含内部装修及设备设施。

5、房屋首年租金由拍卖人以成交款的形式转至出租方指定账户，剩余年租金支付情况，由承租人与出租方在合同中约定。

6、租赁期间未尽事宜由双方在租赁合同中约定。

7、拍卖标的成交后，产权过户所涉及的过户费由买卖双方按国家规定按比例各自承担。竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜。成交价低于税务系统缴税价格的，按税务系统价格为准；成交价高于税务系统价格，以成交价为缴税价格。竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜。

8、成交后，保证金冲抵部分成交款，买受人须3日内将剩余****拍卖行指定账户。并携带****拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5日内，办理标的交割过户手续并签署租赁合同。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

9、竞买成功后买受人及承租人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。

10、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。

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