湄潭县湄潭中学学校生活超市对外招租经营电子竞价拍卖公告

********超市对外招租经营

电子竞价拍卖公告

受****委托，本公司定于 2025年07月15日10:00时在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://111.****.26:88/TPBidder)，以网络竞价方式，对********超市对外招租经营 以电子竞价形式公开拍卖。现公告如下：

一、标的物基本情况

1、标的物基本情况表

起拍价为第一年租金,加价幅度： 1000.00元/次（或1000.00的整数倍）。

2、租赁期限：租赁期限定为三年，合同采取一年一签的方式（以正式签订合同的时间为依据）。

3、租金支付方式：一年一付（先支付后使用）。

4、允许或限制经营的范围

（1）纯牛奶、生鲜水果、面包、饮用水及学生生活、学习用品；

（2）严格遵守《食品安全法》相关规定，确保食品安全卫生。

（3）严禁租赁方进行转包或分包行为。

（4）若因租赁方违法违规****超市被停业整顿，相关后果由租赁方自行承担。

（5）在经营期间，若因上级政策调整或遭遇其他不可抗力因素，****超市需临时关闭，或因学校方面的因素需要停业，一周内不予顺延。若停业时间超过一周，则按照一年租期租金总额除以365天的标准计算日租金，并退还给租赁方。

（6）关于水电费用，租赁方应根据实际计量情况缴纳相应费用。若需进行装修改造，必须事先获得校方批准，并自行承担相关费用。租赁期满后，不得擅自拆除改造设施。

5、其他事项：未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。

二、竞买人资格及优先承租权

1、除法律另有规定外，在**企业信用信息公示系统上无不良信用记录、“信用中国”网站（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买（注：****中学教职工及其家属不得参与竞拍）。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

2、一是租赁方必须具备合法的经营资格，拥有相应的营业执照和税务登记证明，确保其经营活动的合法性。二是租赁方应具备一定的商业经营经验，特别是在零售行业，****超市的日常运营顺畅。此外，租赁方需要有良好的商业信誉和财务状况，能够按时支付相关费用。****学校的相关规章制度，保证****学校的教学秩序造成干扰。

3、本标的无优先承租权。

竞买报名时间自 2025年6月27日起至2025年7月14日17:00截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.****.26:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《电子竞价交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞买保证金及参与竞价等操作。

本次竞买不收取报名费、资料费。

拍卖成交后，买受人需向代理人（****）缴纳拍卖佣金，拍卖佣金缴纳比例详见《电子竞价交易文件》第二章“竞买须知”。

五、竞买保证金

保证金收款单位：****交易中心；

****银行：****分行**路支行；

****银行账号：（523********35640001）（以交易系统显示账号为准）

竞买保证金的支付方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞买须知”。特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以

六、标的展示

标的物展示地址：标的所在地现场展示

展示时间：2025年6月27日起至2025年7月14日止（工作日 9:00 时--17:00 时），可自行前往，也可由****派人员陪同前往查看标的物。查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为 30 分钟；

在自由竞价截止时间 5 分钟内，有竞买人报价，系统自动**竞价时间 5 分钟。标书代写

若在**的 5 分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的 5 分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新 5 分钟倒计时，直至

5 分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2025年07月15日10：00时。

八、签订电子竞价《拍卖成交确认书》、缴纳拍卖成交价款和拍卖佣金

买受人在竞价结束次日起 3 个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍卖成交确认书》，缴纳拍卖成交价款及拍卖佣金的具体要求详见《电子竞价交易文件》第二章“竞买须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十七条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1. ****（150****8215）

2. **市**区**路世贸城1号写字楼14-2号（**** 0851-****0636/185****5500）

3.**市新蒲新区**大道东****交易中心账号注册0851-****8721保证金缴纳和退付：0851-****8725 业务办理：0851-****8719 0851-****8720 软件系统使用：0851-****8723 qq：****59940,****868533）

附件：《电子竞价交易文件》

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2025年 6月27日