安丘市住房和城乡建设局2025年政协委员提案办理总体情况和吸收采纳情况

2025年，****政协提案11件，采纳11件，主要涉及老旧小区改造、市政道路建设等方面，承办的提案已全部办理完毕,满意率100%。

一、加强老旧小区改造工作

政协109、110号、111号、112号提案，建议老旧小区加装电梯、简化维修基金使用、丰富改造内容。一是老旧小区加装电梯改造。目前，****中心设立“电梯加装一件事”窗口，****审批办理。既有住宅加装电梯是重大民生工程，对满足人民群众美好生活需要、推动**生扩内需，促进经济高质量发展具有十分重要的意义。下步，****住建局将继续关注省市关于老旧住宅加装电梯的相关政策及做法，积极探索起草符合我市实际的既有住宅加装电梯的支持政策、操作办法和工作机制，努力化解推进实施过程中难过“邻里关”等一些实际情况，将老旧小区住宅加装电梯这桩好事办实、办好，切实改善居民居住条件。二是丰富老旧小区的改造内容。老旧小区改造本着以下三个原则：基础类应改尽改。包括小区路面、供水管道、拆违拆临、安防设施、雨污分流、飞线治理等基础设施改造及建筑物屋面、楼梯间等公共部位的维修配套。完善类能**改。包括小区环境及配套设施建设，具备条件的增设电动自行车充电设施、停车设施、文体设施等，对保温节能、门窗更换等改造内容，根据小区居民意见实施。提升类尽量改造。集约高效利用土地，深入挖掘小区内空间**，整合周边零星碎片化土地，聚焦“一老一小”生活需求，合理增设养老、托育、医疗、便民市场、社区食堂以及智能化改造等内容。在充分征求民意基础上，针对基础条件较好的，可实施完善类、提升类等一系列便民措施，丰富居民生活，满足群众多元化需求。截止2024年底，符合改造条件的老旧小区已全部改造完毕。三是简化老旧住宅小区维修资金使用流程。进一步简化流程，强化技术支撑。尽早上线全市统一的“维修资金智慧管理平台”，实现申请、表决、审批全程网办，进度实时可查。精简申请材料，能简化的就简化。完善应急机制。只要消防等部门出具整改单的，对涉及公共安全的维修事项，符合应急维修的，****居委会确认后并报住建部门备案后直接启动。加强政策宣传。开展“****社区”活动，编制通俗化操作指南，提升业主对政策的知晓率。推动多方共担。建议市级和街道财政对老旧小区维修给予补贴，试点“政府补贴+维修资金+业主自筹”的分担模式。根据《民法典》第278条规定，维修资金使用需业主共同决定。使用慢的原因，主要是业主表决难。这个问题在入住率低的小区楼盘尤其明显。文件规定，经占人数和面积三分之二以上的有利害关系的业主表决通过才能使用维修资金。入住率越低，征求业主表决同意就越难。如果不同意的业主一旦多了，就容易造成资金不能使用，或者导致资金申请使用时间拖延，影响使用效率。我们将通过技术手段降低表决门槛，但需在法律框架内稳步推进。

二、市政道路建设

政协2号、53号、54号、68号提案，对我市路网建设提出了好的意见建议。****延至南外环路、高铁站与市区、景点、工业园区快速通道、****延等建议，下步我局将根据我市高铁站片区规划、城市发展空间和项目建设需要，****小组会议研究。汶**岸滨河路西延将按照项目建设要求，积极协调各相关部门调整城市规划、办理土地征收等建设手续，明确办理完成时限后逐步实施。

三、小区物业管理

政协113号、114号、115号提案，对电动自行车充电进行规范管理提出了优秀的建议。根据**市《全市物业服务规范提升整治行动方案》要求，结合我市实际，印发《**市住宅小区停车管理专项攻坚方案》，深入开展消防“生命通道”集中治理行动，大力整治占用消防通道、私搭乱建、电动车入楼充电、飞线充电等存在安全隐患行为。指导物业企业按照合同约定履行消防安全职责，对物业管理区域内占用、堵塞、封闭消防疏散通道、安全出口、消防车通道，及在高层建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电等违法行为及时劝阻，劝阻无效的，根据《消防法》等相关规定，及时报相关执法部门依法处理。****住建局成立电动车专项检查组，共组织检查3次，摸排小区42个，发现隐患18项，发放张贴明白纸100余份，目前已协调第三方对110个小区进行了实地勘察，后续将对符合条件的小区进行充电端口规划建设。

今后，我局将根据委员的建议，****市政府工作安排，充分发挥责任单位的协调配**用，认真抓好住宅小区消防安全和物业服务提升工作，鼓励物业企业安装电梯智控系统和电动车充电桩，加强日常巡查防范，加大住宅小区火灾隐患清查力度，为居民提供便利、安全的居住条件和环境。

2025年6月27日