闽侯县白沙木帆社社区幼儿园和竹岐恒大山水幼儿园房产、闽侯县部分闲置安置（商）房房产(共计83套)

受委托，****在闽****服务中心通过网络竞价+现场拍卖相结合的方式公开对下列标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的简介

●标的编号 MHX****032-001：****社区幼儿****幼儿园房产。****社区幼儿园房地产建筑面积约1101.66平方米；****幼儿园房地产建筑面积约2159.48平方米。

起拍价：2171万元；竞买保证金：434万元；加价幅度：1万元。

●标的编号 MHX****032-002：**县部分闲置安置（商）房房产（共计83套）。总建筑面积约10493.28平方米。

起拍价：7695万元，竞买保证金1539万元；加价幅度：1万元。

注意事项：本次出售房产过户税费由买卖双方依法承担，上述房产土地性质部分为国有划拨，有涉及补交土地出让金的由买受人全部承担（包括出让人应当承担的部分）。拍卖标的是否符合竞买人使用需求，由竞买人自行判断。

其他详细租赁事宜以委托人提供的《资产转让合同》约定为准。

二、竞价方应具备的竞买条件：

★竞买人资质要求：

中华人民**国境内合法存续的企业法人、行政事业单位、其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。具有良好的商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力。

★竞买人提交材料：

自然人报名的：

1.年满18周岁的居民身份证；

2.如授权他人的，提供授权委托书及受托人身份证件。

非自然人报名的：

1、报名单位统一社会信用代码、法人身份证；

2、如非法人报名的，提供法人授权委托书及受托人身份证件；

3、信用中国网站（网址为https://www.****.cn/）查询截图。

以上材料，复印件均需加盖公章，原件提供核对。

有意竞买者，在规定时间内将竞价保证金缴纳至闽****服务中心指定账户，并同时完成现场办理竞买登记手续及网络报名三项手续后，经过委托方审核通过后才具备竞买资格。

三、支付方式及期限

1、买受人须在拍卖成交之日起 3 个工作日内与委托人签订《资产转让合同》，并于拍卖成交之日起15日内向委托人缴交扣除竞买保证金之后剩余的拍卖成交价款。

2、买受人缴交的竞买保证金 ，在拍卖成交后可冲抵拍卖成交价款。

2、委托人（出让人）和买受人双方的权利和义务以及其他事项在项目《资产转让合同》中进一步约定。

四、竞价保证金缴交截止时间：标书代写

竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年7月24日16:00时止。标书代写

各意向竞价方宜提早1 2个工作日完成保证金缴纳事宜。

五、竞价保证金缴交方式

竞价保证金账户为闽****服务中心指定账户（以下任选一个）。（联系电话：****3699）

1、户名：闽****服务中心

账号：901********100****2530

账户：******联社

2、户名：闽****服务中心

账号：131********019228

账户：****银行****公司**县支行

3、户名：闽****服务中心

账号：411****53560

开户银行：****公司**分行

4、户名：闽****服务中心

账号：203********100****40521

开户银行：****银行**县支行

5、户名：闽****服务中心

账号：118********0006038

开户银行：****公司****支行

6、户名：闽****服务中心

账号：811********00397944

开户银行：****公司****支行

7、户名：闽****服务中心

账号：901********100****1114

开户银行：******银行****公司**支行

8、户名：闽****服务中心

账号：100********0010002

开户银行：****银行****公司**支行

9、户名：闽****服务中心

账号：140********01107978

开户银行：****银行****公司**支行

10、户名：闽****服务中心

账号：350********709555555

开户银行：****银行****公司**支行

六、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间

即日起至2025年7月24日16时止，通过**市公共**电子交易系统（http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并在规定时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

七、竞买人资格审核时间：2025年7月24日

八、网络竞价及现场拍卖时间、地点

1、网络竞价时间：2025年7月25日10:00

2、现场拍卖会时间：2025年7月25日10：00

3、拍卖会地点：****中心负一层闽****服务中心

九、竞价相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为买受人，也需在拍卖会现场举牌应价，由拍卖师宣布确认成交。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入现场拍卖程序。现场拍卖结束时，若无竞买人报（应）价，最****中心指****银行出具的有效凭证为准）的竞价人即被确定为买受人。

3、本次拍卖活动交易平台不向竞买人收取任何交易服务费。

4、**公共**交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

5、风险提示：有****房产所在地政府的房产政策，参加竞买即视为对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况等）已做充分了解，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因 造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞买的行为负完全责任。

6、****中心网站公示及竞价文件。

业务咨询电话：****8560（拍卖行）、****3699（中心）

系统使用咨询：****6027

现场看样电话：159****4265

看样时间：即日起至2025年7月23日（工作日时间）

**市公共**电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：****中心负一层闽****服务中心

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2025年6月27日