“闽江之心”茉莉大街西段江畔造物集项目预招租公告

“闽江之心”茉莉大街西段江畔造物集项目预招租公告

下载**市“闽江之心”核心区项目位于**市**区**路主干道旁，与**山、上下杭紧密相连。为持续提升“闽江之心”核心区商业氛围，吸引优质商业品牌进驻经营，我司现将“闽江之心”核心区茉莉大街西段江畔造物集项目进行公开预招租，现将有关事项公告如下：

一、项目位置及主要条件

（一）基本情况（以实际签约为准）：

（二）**期限：24个月；

（三）市集数量：不少于20摊；

（四）履约保证金：保底5万元；

（五）水电收费标准：水费4元/吨，电费1元/度，按月结算；

（六）物业收费标准：文创摊位免物业费，轻餐及小吃类摊位单独另算（大型节假日收费另计）；

（七）交付情况：按现状交付；

（八）不得经营废品收购、现场燃气加工、易燃易爆品、丧葬、传销、生肉屠宰等影响街区安全及卫生环境等相关的业态，且经营期间不可产生异响异味，否则即时终止合约，无条件收回场地，并没收承租方履约保证金；

（九）遵守法律法规、街区管理办法和其他规定，服从街区统一物业管理；

（十）其他注意事项：未经我司同意，承租方不得改变标的用途、经营业态、经营品牌；承租方不得违规收取商家押金、抵押、质押等，押金总额上限不得超过5万元。

二、意向承租人主要条件

（一）报名投标方须为合法存续的企业；

（二）报名投标方为企业：营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

（三）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（四）报名投标方近3年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；****银行在公告期内出具的个人或企业无不良征信记录证明（交验原件，复印件或扫描件均需加盖企业公章、个人签字摁手印）；

（五）报名投标方须负责场地物料搭建及用电接驳，并提供过往两年运营案例及至少3000个的客户基数库。

三、评选标准

评选原则：追求效益最大化，兼顾经济效益（扣点收益）与社会效益（商业氛围拉动、便民服务等）。

评选流程：A[资格初审] --> B[方案盲评] --> C[企业答辩] --> D[分数核验] --> E[结果公示]

四、联系方式

项目地址：**市 “闽江之心”核心区

联系电话：0591-****6678、150****8191（叶先生）

报名及联系地址：**市**区**商圈江滨中大道86号

咨询时间：周一至周五

本公告期为：2025年6月27日至2025年7月17日

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2025年6月27日