黑河市中信桥拍卖有限责任公司7月4日商亭、报废锅炉、设备等拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-07-04 09:00

预展地点：**省**市、**县、**县、五**池风景名胜区

预展时间：2025-06-30~2025-07-02

接受委托，我公司定于2025年7月4日9****协会网络拍卖平台(https://paimai.****.cn)以网络竞拍方式将下列标的进行公开竞拍：

一、竞拍标的：

1、打包林木：①****林场石金河管护站、松树沟管护站、潮水管护站院内，出材量：173 m3，树种为:白桦、柞树、樟松等；②存放于潮水管护站院内，出材量2m3，树种为:白桦、柞树、樟松等；③存****林场院内，出材量2m3，树种为:杨树等；起拍价：38,940元；

2、商服：位于**省**市****公司67号楼020201室，面积：199.65㎡；起拍价：918,000元；

3、商服：位于**省**市**海山开发1号楼000203室，面积约：708.26㎡；起拍价：1,558,000元（现有出租使用，租期到2026年9月11日）；

4、商服：位于**省黑****林业局10号楼门市（000105室），面积约：223.21㎡；起拍价：1,004,000元；

5、商服：位于**省黑****林业局10号楼门市（000106室），面积约：223.21㎡；起拍价：1,004,000元；

6、打包拍卖土地及建筑物：

①、土地使用权：位于**省****社区一街坊，土地使用面积:17019.29 ㎡（土地性质为工业用地，土地使用权起止日期为2014-7-5起至2064-7-5止），评估价格：2,637,989.95元；②无证房屋：建筑面积约:618.36 ㎡，评估价格：814,000元；打包合计起拍价：3,451,989.95元；

7、商亭租赁权：位于五**池****停车场商亭，面积约：11㎡，租期：1年，租金一次性交齐，起拍价：5,000元/年；

8、坑塘水面承包权：****林场农用设施用地位于西三道沟村附近三年期坑塘水面承包权（2025年至2027年），面积约：23.18亩，承包人不享受任何补贴，租金一次性交齐，年租金起拍价：3,000元/年；

9、食堂及宿舍拆除剩余物料一批：****林场，起拍价：6,785元；

10、打包报废锅炉及办公桌椅一批：存放于**市，起拍价：22,420元；

11、打包报废锅炉及锅炉管道一批：存放于**市**县环城路道南，起拍价：23,130元；

12、报废设备一批（电脑无硬盘、内存条、电池）,存放于**省**市，起拍价：1,500元；

13、报废电脑一批：存放于**省**市，起拍价：455元。

14、渔业执法船（****）一艘:位于**省**县**岸边；起拍价：122,920元；

特别提示：

打包林木须知：

1、竞买人应现场勘察，以实物现状为准，就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，委托方及拍卖方不对树种、数量及状况作任何担保，蓄积、出材量与公告如有误差，不影响拍卖结果，不多退少补。

2、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的树种、数量、现状，买受人不能以标的数量、状况等原因作为悔拍理由。

3、标的在交割过程中发生所有费用和人身安全、消防、环保责任等（包括但不限于装卸费、运输费）均由买受人自行承担。

商服及打包拍卖土地及建筑物须知：

1、竞买人需进行现场勘察，以实物现状为准，拍卖人及委托人不对房屋面积、土地面积、瑕疵、过户做担保；就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。

2、买受人自行到相关部门查询房屋产权信息并了解房屋过户等相关程序，过户税、费及标的存在供热费、物业费等或有陈欠费用均由买受人承担。

3、其中第3标的出租到期日为2026年9月11日。

4、竞拍成功后成交人凭《拍卖成交确认书》与产权人签订《房屋买卖合同》、《土地租赁合同》，具体事宜均以与产权人签订合同为准。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

商亭租赁权须知：

1、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、状况做担保,买受人需自行了解租赁使用状况。

2、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。

3、在承租期间产生的水电费及其他一切费用均由承租方承担。

4、承租期内，未经甲方同意乙方不得将房屋做任何结构性改造。

5、承租期内，乙方不得擅自将房屋转让或转租或转借他人，如有需要须经甲方同意后方可进行，否则甲方有权终止合同，收回所租房屋。

6、承租期内，乙方须保证房屋及屋内附属设施的完好、正常使用及安全状态，由于被盗、火灾等事故和乙方人为原因造成事故，对甲方房屋及屋内附属造成损害的，所发生的一切费用均由乙方负责承担。

7、竞拍成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订 《租赁合同》 明确起止日期及各项租赁事项办理交割手续等事宜。

坑塘水面承包权须知：

1、标的在展样期间，委托方应如实告知竞买人标的状况，并保证展样时与竞拍成交后交割时标的一致，拍卖人不对面积及状况作任何担保；

2、该耕地属国有农用设施用地，承包期：2025至2027年度以自合同签订为准；租金一次性交齐，成交款由拍卖人代收，在拍卖成交后按要求汇入委托方指定账户；承包人未经委托人允许不得擅自改变耕地及渔池原有用途；具体承包事宜，均以与产权人所签订的《坑塘水面承包合同》为准。

食堂及宿舍拆除剩余物料须知：

1、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，委托方及拍卖人不对标的任何已知和未知瑕疵状况做担保，不对标的状况、安全等作出任何承诺；买受人不能以标的状况等原因作为悔拍理由。

2、交割期限：买受人应在领取成交确认书后5天内清运完毕。

3、标的物在交割过程中发生所有费用和任何风险、环保、安全责任等（包括但不限于拆除费、装卸费、搬运费、保管费等）均由买受人自行承担。

打包报废锅炉及办公桌椅、报废散热器及铁管须知：

1、在展示期间委托方需充分告知竞买人拍卖标的性能、现状，竞买人一旦做出竞买决定，拍卖人不对标的质量、状况做任何担保。

2、标的物在成交之日起10日内完成交割、拆除及清运并恢复场地平整；交割及后续处置过程中发生所有费用和任何风险、环保、安全责任等（包括但不限于拆除费、切割费、吊装费、仓储费、拆解费、装卸费、搬运费、保管费、运输费、垃圾清运费、保险费、环保费等）均由买受人自行承担。

3、超过期限委托方不负责保管，由买受人自行承担丢失或损坏责任并取消拍卖成交结果、解除买受人的标的交割权利，所签订《成交确认书》废止，标的重新上拍。

报废设备须知：

1、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就拍卖标的数量、状况已在展示期间充分告知，一切按标的实物现状拍卖和移交，拍卖人及委托人不对标的物数量、瑕疵等状况做任何担保，数量与公告如有误差，不影响拍卖结果，不多退少补。

2、未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的数量、现状，买受人不能以标的数量及状况等原因作为悔拍理由，由此造成的一切后果、经济损失和责任由竞买人自行承担。

3、标的须在中标后五日内完成交割，超过期限不负责保管，由买受人自行承担丢失或损坏责任；超出5日未完成交割，取消拍卖成交结果、解除买受人的标的交割权利，所签订《成交确认书》废止，所交纳的拍卖佣金不予退回，标的重新上拍。

4、在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。

5、竞拍成交人须在拍卖会结束后5日内付清全部成交价款、佣金及软件使用费后，拍卖人出具《拍卖成交确认书》，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托方办理交割手续；在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。

渔业执法船须知：

①、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，竞买人自行前往标的物现场进行踏勘，费用自理。就标的状况已在展示期间充分告知，拍卖人及委托人不对已知和未知瑕疵状况作担保。

②、产权人不负责过户，标的能否办理登记、过户和年检以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户、登记及检验手续或办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人及委托人不对此做出任何承诺。

③、标的过户、登记及年检等手续由买受人自行办理，在办理过程中，按现有法规、政策规定所产生的一切相关费用全部由买受人承担。

④、拍卖成交后****公司交付履约保证金：1万元。

⑤、 船舶上编号“****”买受人应在拍卖成交后10个工作日内将执法编号涂抹掉或切割完毕，如若遗漏,履约保证金不予退回，造成后果追究其买受人相关法律责任。

⑥、买受人付完全部成交价款后凭《拍卖成交确认书》及时提取标的，并办理过户交割等相关手续，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果，发生所有费用和任何风险、环保、安全责任等均由买受人自行承担。

以上所有标的委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。

三、预展时间：2025年6月30日至7月2日

四、竞拍报名登记：

1.有意竞拍者请登录拍卖网址搜索“****”查看标的详情、阅读拍卖须知等公示信息；

2.2025年7月3日15:00时前请在中拍平台完成注册、报名；

3.保证金缴纳要求：2025年7月3日15:00时前按要求（保证金按起拍价的 50%）汇入指定账户（开户行：****银行****公司**市自贸试验片区支行，户名：****，账号923********0418894）并携带有效证件和报名资料费100****公司现场确认办理登记手续,获得竞拍资格。

联系电话：0456-****788 微信公众号:hhzxqpm

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2025年6月27日