龙泉市书堂畈地块建设项目全过程开发项目招标公告[A3311011160017101001001]

项目名称:

**市书堂畈地块建设项目全过程开发项目

项目代码:

****

招标人:

名称:****

地址:**省**市**市剑池街道剑池东路252鸿运大厦201室

联系人:洪亮

电话:0578-****238

代理机构:

名称:****

地址:**省**市**区西兴街道丹枫路676号香溢大厦五层502室

联系人:何仪

电话:0578-****318

项目概况:

包括住宅和地下室（车库、储藏室）、人才公寓、商业综合楼、健身中心（采用精装修交付）等。****社区养老用房、****中心、****中心、物业管理用房、物流驿站、消控室、小区大堂、门卫、垃圾收集房、公厕等）。室外工程（绿化景观、道路广场、室外管配线、室外给排水、室外照明、雨污处理等）、小区市政配套工程【包含自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含 5G）等】以及根据规划要求配建和涉及本项目所有设计、

招标条件:

无

招标内容、范围:

本项目为全过程开发项目，除征地拆迁、政策处理、监理、审计外，全过程开发单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察（详勘）的发包和设计（方案设计、初步设计、施工图设计等所有设计内容），工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程的实施及管理【包含自来水、电力、****公司验收供气相关要求，并做好安检、管网维保、安全服务、到期表更换等后期运行维护工作）、数字电视、通讯（含 5G）等】；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责商品房营销的实施及管理；负责办理不动产权证（总证）以及办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到购房户；负责缴纳全过程开发中涉及的规费（城市基础设施配套费除外）、工程保险费（含工程一切险和第三者责任险）、各项检测费用、交通影响评估费、招标人因进度原因为本项目先行开展的相关工作费用（如可行性研究报告费等）、与各单位协调及相关问题处置产生的一切相关费用。;本项目为全过程开发项目，除征地拆迁、政策处理、监理、审计外，全过程开发单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察（详勘）的发包和设计（方案设计、初步设计、施工图设计等所有设计内容），工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程的实施及管理【包含自来水、电力、****公司验收供气相关要求，并做好安检、管网维保、安全服务、到期表更换等后期运行维护工作）、数字电视、通讯（含 5G）等】；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责商品房营销的实施及管理；负责办理不动产权证（总证）以及办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到购房户；负责缴纳全过程开发中涉及的规费（城市基础设施配套费除外）、工程保险费（含工程一切险和第三者责任险）、各项检测费用、交通影响评估费、招标人因进度原因为本项目先行开展的相关工作费用（如可行性研究报告费等）、与各单位协调及相关问题处置产生的一切相关费用。

招标规模:

项目总投资约77721.7万元，工程费用约37759.6万元，项目总用地面积17734.9平方米，总建筑面积为80593.51平方米，其中地上面积为53348.99平方米，地下建筑面积27244.52平方米。计划建设住宅、人才公寓、商业综合楼、健身中心（最大跨度约45米，采用精装修交付，最终以设计方案为准）、****中心、社区养老服务等功能用房等。地块容积率1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度≤65米。机动车位527个，非机动车位1040个。最终以规划和建设主管部门批准的指标为准。

标段（包）划分:

本项目为全过程开发项目，除征地拆迁、政策处理、监理、审计外，全过程开发单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察（详勘）的发包和设计（方案设计、初步设计、施工图设计等所有设计内容），工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程的实施及管理【包含自来水、电力、****公司验收供气相关要求，并做好安检、管网维保、安全服务、到期表更换等后期运行维护工作）、数字电视、通讯（含 5G）等】；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责商品房营销的实施及管理；负责办理不动产权证（总证）以及办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到购房户；负责缴纳全过程开发中涉及的规费（城市基础设施配套费除外）、工程保险费（含工程一切险和第三者责任险）、各项检测费用、交通影响评估费、招标人因进度原因为本项目先行开展的相关工作费用（如可行性研究报告费等）、与各单位协调及相关问题处置产生的一切相关费用。;本项目为全过程开发项目，除征地拆迁、政策处理、监理、审计外，全过程开发单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察（详勘）的发包和设计（方案设计、初步设计、施工图设计等所有设计内容），工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程的实施及管理【包含自来水、电力、****公司验收供气相关要求，并做好安检、管网维保、安全服务、到期表更换等后期运行维护工作）、数字电视、通讯（含 5G）等】；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责商品房营销的实施及管理；负责办理不动产权证（总证）以及办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到购房户；负责缴纳全过程开发中涉及的规费（城市基础设施配套费除外）、工程保险费（含工程一切险和第三者责任险）、各项检测费用、交通影响评估费、招标人因进度原因为本项目先行开展的相关工作费用（如可行性研究报告费等）、与各单位协调及相关问题处置产生的一切相关费用。

标段（包）名称:

**市书堂畈地块建设项目全过程开发项目

标段（包）编号:

A331********171****1001

标段（包）招标估算金额:

420,000,000.00元

资金来源:

自筹

投标人资格能力要求:

暂无

是否接受联合体投标:

否

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2025-06-27至2025-07-21,获取方法：网上下载

递交投标文件的截止时间、方式: 标书代写

递交投标文件的截止时间:2025-07-21,递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，投标人应当在投标截止时间前将投标文件传输递交至**市公共**平台电子交易平台2.0 标书代写

发布公告的媒介:

**省公共**交易服务平台https://ggzy.****.cn/ **市公共**交易网https://lssggzy.****.cn

行政监督机构:

****建设局

电话:

0578-****915

信息来源:

****交易中心****中心

接收时间:

2025-06-27 17:32:14