大东区上园单元控制性详细规划修编方案批前公示

《上园单元控制性详细规划》（CNSY）于2013年3****政府批准。按照《中华人民**国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将**区上园单元控制性详细规划修编方案进行批前公示，征询公众意见，公示时间为30日（自2025年6月27日至2025年7月26日）。在此期间如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：ddfj-zrzyj@shenyang.****.cn（******分局）。

2.传真：****9930（******分局）。

3.信函：请邮寄至**市**区滂江街73号，******分局收，邮编：110043。

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2025年6月27日

简要内容

一、规划范围

上园单元四至范围为**沈铁路，西至区界，南至**街，北至观泉路，单元总面积4.14平方公里。

二、规划定位

上园单元规划定位为爱国文化纪念地、科创共享先导区、文商旅融合窗口区、品质生活居住区。

三、用地布局

按照“三心聚能、三轴引领、区域融合”的空间格局，梳理低效的建设空间，重点修编北大营街两侧上汽通用南厂地区、**街东侧213厂地区及公交场站地区的用地规划布局。修编方案增加二类居住、文化设施、中小学、一类工业等用地，减少商业、交通场站、市政、****广场等用地。

四、公服设施

****小学、街道办事处、卫生服务、商业等设施，****小学、文化、养老、运动场地、社区公园等设施，满足居民日常需求。

五、道路交通

打造“四横三纵”路网主骨架，形成小网格、人性化路网肌理；贯彻“两分离、两优先、两贯通”原则，严格执行道路横断面设计要求。

六、本公示文件由****负责解释。

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区域位置图.jpg

原控规用地规划图.jpg

修编方案用地规划图.jpg

修编方案公服设施规划图.jpg

修编方案道路交通规划图.jpg