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望城新区物华路55号（风雅花园）4栋1101室转让
摘要信息
招标单位
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招标编号
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招标估价
472896.00
招标联系人
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招标代理机构
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报名截止时间
2025-07-04
投标截止时间
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关键信息
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招标详情
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400-688-2000
| 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文 |
| **** | 监测编号TR2025JX****023 | |
| **新区物华路55****花园）4栋1101室转让 | 转让底价（万元）47.2896 | |
| 2025-06-27 | 挂牌截止日期2025-07-04 | |
| 详见**瑞源房****公司出具的赣瑞源（2025）房评字第02140、02141、02142号《房地产估价报告》和转让方出具的《房产转让清单》，标的现状均为空置状态。6处房产为分别转让，各房产交易相互独立、互不影响。 清单信息仅供参考，实际以尽调为准。 | ||
| 新房权证**字第****00186号 | 地址**新区物华路55****花园）4栋1101室 | |
| 131.36 平方米 | 建筑结构||
| 已用年限 | 年 | |
| 纬度 | ||
| 暂无 | ||
| **** | |||
| **省**市**区洪都北大道555****银行综合楼 | |||
| 郭先境 | 注册资本（万元）257,235.631800 | ||
| 国有参股企业 | 企业类型****公司 | ||
| 913********973605X | 经营规模小型 | ||
| 其他 党委会决议 | |||
| 2025-06-27 |
| 5 个工作日 |
| 是 |
| 如果公告期结束时 征集到的意向受让方不足（1）个 ，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（30）个周期 |
| 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，该受让方应按照本公告要求与转让方签订交易合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方按要 求交纳了交易保证金，则由****组织网络竞价确定受让方,网络竞价相关事宜另行通知。 |
| 一次性支付 价款支付要求：受让方应于被确定之日（收到****出具的成交确认书）5个工作日内一次性将交易价款付至****指定账户实行进场结算。 ****在收到转让方提交的转款申请和完成变更登记证明文件之日起5个工作日内，将交易价款无息转付给转让方。 |
| 1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见**瑞源房****公司出具的赣瑞源（2025）房评字第02140号、赣瑞源（2025）房评字第02141号、赣瑞源（2025）房评字第02142号《房地产估价报告》。 2.标的资产新旧、质量、装修、状况、结构、面积、完整性等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时实物为准。若实际面积与登记面积不符，****管理部门确定的数据为准，但不影响成交和成交价格。意向受让方应认真咨询、亲自前往实地踏勘看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.意向受让方应对标的资产所属行政区划相关购房政策文件的有关规定自行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，因此产生的责任由其自行承担。 4.意向受让方一经报名并交纳保证金，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险和损失。成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，转让方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因受让方反悔违约给转让方造成损失，交易保证金不足以补偿的，转让方有权继续追偿。 5.本项目信息披露截止时间前，意向受让方如需看房请先致电****预约。意向受让方到现场看房时需服从转让方的管理要求。 6.如需贷款服务请致电****咨询。标书代写 |
| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在10个工作日内签订交易合同。 5.【交易税费】 （1）变更过户相关费用，由受让方承担；涉及税收的，按国家规定承担。 （2）本次转让交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）由受让方承担，并按以下标准收取：对符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有且仅有一家的，按照《**省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费[2017]922号）规定标准的50%收取协议交易服务费，最低不少于450元；符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有两家或两家以上的，受让方除协议交易服务费外还须承担竞价交易服务费，竞价交易服务费按前述通知中竞价交易方式的标准减半收取，最低不少于1350元。通知详见https://jxcq.****.cn/cqjy/002/002002/****0921/230e82db-2454-46ae-8e28-1036f3d4e96a.html （3）费用承担方应在被确认之日起5个工作****政府税费除外）支付至****指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【权属变更】 （1）本次转让标的涉及权属变更过户等手续须由受让方自行负责办理，转让方仅协助提供本次转让标的权属变更过户所必须的法律文件和手续。（2）受让方如因房产相关政策原因或受让方自身原因导致无法完成标的权属变更过户的一切责任、损失与风险均由受让方全部承担，并视为受让方违约，转让方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因违约给转让方造成损失，交易保证金在优先扣除交易机构交易服务费后不足以补偿的，转让方仍有权追偿。 7.【交付】受让方在被确认之日起5个工作日内将所有价款付清后双方需签订交易合同，在交易合同生效之日起5个工作日之内，转让方需将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。 8.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向****提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞买资格。 9.【报名时间】信息披露期内****受理报名时间：工作日9：00-17：00。 |
| 网络竞价 |
| 多次报价 |
| 是 |
| 1.受让方应是具有相应民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 否 |
| 允许 |
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为2.000000万元。 |
| 交易机构确认后交纳 |
| 挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准） |
| 银行转账（不支持支付宝、微信转账） |
| 收款单位：****有限公司 账号:106********0182368 开户行：******支行 |
| 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的； （2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的； （3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或标的企业合法权益的； （4）意向受让方采取不正当手段获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； （5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的； （6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的； （7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的； （8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳价款时，其交纳的保证金转为等额交易价款。全部价款未支付完毕前，保证金性质不变。保证金利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。 保证金在指**算账户期间产生的利息****银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 |
| 胡女士、万先生 | |
| 0791-****6621、0791-****1087、0791-****0087 | |
| 被授权人身份证（若需要） | 不需要 | 需要 | 需要 | |
| 授权委托书（若需要） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 承诺函 | 需要 | 不需要 | 需要 | 下载模板 |
| 打印网页公告及《网络交易竞价规则》并作以下承诺： 我方已充分了解并接受该项目网上挂牌公告的全部内容和要求，完全接受《网络交易竞价规则》并进行了不限于披露情况的尽职调查，并认真考虑了相关风险因素，自愿承担可能存在的一切交易风险。 | 需要 | 不需要 | 需要 | 下载模板 |
| 营业执照（三证合一） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 法定代表人身份证 | 不需要 | 需要 | 需要 | |
| 身份证 | 不需要 | 需要 | 需要 |
| 暂无补充披露信息 |
| 1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、准确性、有效性负责。****对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 |
招标进度跟踪
2025-06-27
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