】北京东城区分司厅胡同17号院4套住宅及地下室、地下车库交易公告

根据有关法律、法规的规定，决定网上公开出售4宗国有资产，现将有关事项公告如下。

一、网上公开出售国有资产的基本情况

二、竞价方式的选择： 网络竞价(省级模式)

三、 本次国有资产公开出售在互联网上交易，即通过**省国有资产**交易平台的国有资产交易系统（https://www.****.org:18484/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出售交易活动。

四、 本次网上公开出售具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出售文件。有意竞价者可登录**省国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年6月27日17时至2025年7月27日17时30分，在网上浏览或下载本次网上公开出售标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价 。

五、 本次网上公开出售活动网上报名时间为2025年6月27日17时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年7月27日17时30分止。

六 、竞价人应及时登录**省国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出售人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年7月27日17时30分。标书代写

七 、本次在**省国有资产**交易平台发布的《重要信息披露》《交易须知》《受让方资格条件》等（以下简称 “竞买文件”）是本公告的重要组成部分，竞价人在竞价前务必认真阅读。竞价人在**省国有资产**交易平台报名即视为已认真阅读本公告和竞买文件并同意接受其中所有条款的规定。竞得后，竞得人须按照《交易公告》和竞买文件的规定履行义务和承担责任。

八 、本次网上公开出售活动拍卖开始时间为2025年7月28日10时（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为3分钟）。

九、如果在参加本次网上公开出售活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

网上转让业务咨询电话：****

万经理158****6616、江经理 186****2166

****

2025年6月27日

PART 01

重要提示

1、拍卖人发布的拍卖公告与提供给竞买人的宣传资料内容均来源于委托人提供的标的权属证书、标的清单、评估报告等文件，若与标的实际有差异，以标的实际现状为准。

2、拍卖人按标的现状进行展示、拍卖和交付，拍卖人已按标的现状履行瑕疵告知义务，拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人须在办理竞买报名手续前自行对标的进行仔细勘查，一旦参加竞买，即为接受、认可所拍标的的现状。（包括一切已知或者未知瑕疵），不享有瑕疵请求权，其竞买结果由竞买人负责。

3、委托人有权撤销拍卖会或拍卖标的，拍卖人将如数无息退还竞买保证金，竞买人不得向委托人及拍卖人提出任何赔偿请求。

4、拍卖成交后，标的房、****中心最终办理的权证面积为准，最终办理的权证面积不影响拍卖成交的结果，买受人不得以面积误差为由要求拍卖人和委托人承担多退少补的责任。

5、本次转让标的**市东**分司厅胡同17号院3号楼1单元101、102、201、202房屋权利性质为商品房，用途为住宅，成交后由委托人与买受人办理过户手续；地下室及地下车库无不动产权证（性质为使用权，不能办理不动产权证书），成交后委托人与买受人签署《国有资产转让合同》，不能办理不动产权过户手续。4套住宅用房均未办理《国有土地使用证》，房产证证载土地使用权取得方式为有偿（出让）。

201房与202房之间隔墙上存在门洞，致使两房相互连通。拍卖成交后：

若两房由不同买受人先后竞得：由先取得房屋交付的买受人负责将门洞予以封闭，相关费用由其自行承担。

若两房由不同买受人于同一批次拍卖中同时竞得：由相关买受人共同协商将门洞封闭，所需费用由相关买受人平均分担，各自承担相应部分。

6、地下室001存在漏水情况，目前处于出租状态，租赁合同约定租期至2025年12月1日届满；该标的物将于租期届满后按现状交付。其余拍卖标的物均为空置状态，成交后可及时交付。