大连市庄河市栗子房镇范屯村范屯原食用菌厂房屋及场地对外出租项目挂牌公告

****房屋及场地对外出租项目******交易中心

项目名称 项目公告号 农村产权类型 流转方式 所在地区 挂牌时间 挂牌公告期 项目坐落 标的类型 标的物数量 所有权性质 权属分类 挂牌方式 挂牌总价 是否涉及优先权 加价幅度 交易保证金金额 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 延牌规则 履约保证金 履约保证金说明 流转期限 特别提示 价款支付方式 是否场内结算 流转用途 现场踏勘联系人 现场踏勘联系电话 流转特别情况说明 限制条件 受让方资格条件要求 合同签订规定 交接规定 备注

****房屋及场地对外出租项目
****10903	其他
	**省/**市/**市/栗子房镇/范屯村
2025-06-16 至 2025-06-27	10 个工作日
**省**市**市栗子房镇范屯村范屯
	10
总价挂牌
元
否（不涉及）
元/次
元
0 元	受让方在签订合同前需向转出方交纳履约保证金1万元，合同期满后，经转出方现场验收合格后保证金无息返还受让方。履约保证金用于固定资产损坏赔偿等。租期内受让方投资建设的房屋等不动产及场地原围墙受让方不得拆除、破坏，需完好无损得交付至转出方，转出方无需付费，否则扣除全部履约保证金。
2025-06-01~ 2045-05-31
流转起始日期以签订合同为准，截止日2045年5月31日不变，流转总年限不足20年，仍按20年价格收取租金。
场外结算
鞠秀华	136****1512
无
1、受让方在经营此场地时不得影响公路交通,不得经营影响周边群众日常生活及环保不达标的项目,上级主管部门所征收的一切税费等,均由受让方负担。 2、场地对外出租后,受让方如要将场地转租给第三方需征得转出方同意,****政府备案,未报备案转租无效。 3、在流转期内,如场地被相关部门整体或部分征用,受让方须无条件服从撤出,转出方不承担任何经济赔偿责任，建筑物、土地征占补偿费归转出方所有，剩余年限的租金退还受让方。 4、场地内原有房屋43间，部分损坏，由受让方自修自用，如需拆除须征得转出方同意。场地内四周围墙完好，租期内由受让方负责保护修缮，确保完好。受让方在流转期内如要**地上附着物等,须经相关部门批准方可建设,未经审批,转出方有权拆除。 5、合同期满时,受让方将场地交给转出方,场内受让方的生产设备等由受让方自行处理,但必须在合同到期前一个月内处理完毕,如超过期限影响转出方经营的,转出方有权处理。租期内受让方投资建设的房屋等不动产及场地原围墙受让方不得拆除、破坏，需完好无损得交付至转出方，转出方无需付费，否则扣除全部履约保证金。 6、受让方在流转期间要按相关规定,抓好安全生产,如发生一切伤亡事故和财产等经济损失,均由受让方独自承担社会义务及法律责任。 7、禁止改变土地用途。 8、交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。
应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产**交接。

转出方名称 所在地区

**市栗****经济**社

**省/**市/**市/栗子房镇/范屯村

交易条件 交易方式说明 交易方式 是否允许联合受让 是否允许网上报名 交易保证金设定 交易保证金金额 交易保证金交纳时间 交易保证金交纳截止时间 标书代写 交易保证金交纳方式 交易保证金交纳账号 履约保证金 交易保证金保证事项 交易保证金处置方式

信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，****中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。
	否
是
247200 元
信息披露公告期内交纳
****银行到账时间为准)
银行转账
不需要缴纳履约保证金
意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1****中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易保证****中心指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和****交易中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****交易中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

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目前已延牌个周期，已**个工作日